6. 乙方责任：乙方须遵守当地的规章制度，按时支付水、电、卫生和物管费用。乙方需自行解决民事纠纷。甲方收取乙方押金，并在退房时结清费用，设备完好并归还钥匙后，退还押金。

合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同自签字之日起生效，到期自动失效。

甲方：

乙方：

身份证号码：

联系电话：

住址：

日期：

住房租赁合同标准版样本9

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，经协商一致，订立本合同，明确双方的权利和义务。

第一条：房屋信息

1、甲方保证出租的房屋符合国家的租赁要求。

2、甲方出租给乙方的房屋位于（填写具体地址），面积为（填写面积）。房屋的装修和设施情况详见合同附件。

3、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明，乙方也需要提供身份证明。双方应互相确认并复印对方的文件备存，这些复印件仅供本次租赁使用。

第二条：租赁期限、用途

1、该房屋的租赁期为（填写具体期限），从（填写起始日期）到（填写结束日期）。

2、乙方承诺只将房屋用于（填写具体用途）。

3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。

4、如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1、该房屋的每月租金为（填写具体金额），租金总额为（填写具体金额）。

2、租金的支付方式如下：（填写支付方式）

甲方在收到款项后应提供有效的收款凭证。

第四条：租赁期间相关费用及税金

1、甲方应支付的费用：在租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果有其他与房屋有关的费用需要支付，甲方也应承担这些费用。

2、乙方应按时支付自己承担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方支付的费用。

第五条：房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。房屋和设施的维护责任由甲方负责（除非是乙方的不当使用）。甲方需要提前（填写具体天数）书面通知乙方进行维修，并乙方应积极配合。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。乙方的装修部分不在甲方的修缮责任范围内。

2、乙方应合理使用房屋和附属设施。如果因为乙方的不当使用导致房屋和设施损坏，乙方应立即修复或进行经济赔偿。

乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先获得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方的责任导致退租时，甲方有权选择以下权利之一：

（1）将与房屋相关的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际费用。

第六条：房屋的转让与转租

1、在租赁期间，甲方有权依法转让已出租的房屋。房屋转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租或转借承租的房屋。

3、如果甲方决定出售房屋，须在提前（填写具体月份）书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第七条：合同的变更、解除与终止