甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________

授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）：_________________

________年______月______日 _______年______月______日

最全的住房租赁合同模板4

甲方是出租人，乙方是承租人。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成了以下关于房屋租赁的协议。

第一条：房屋基本情况

该房屋位于北京市，建筑面积为XX平方米。

第二条：房屋租赁情况及登记备案

该房屋的租赁用途是居住，居住人数不得超过XX人。甲方需要在与乙方签订合同后的7天内，前往所在社区的房屋出租登记处办理房屋出租登记手续。如果乙方居住人员发生变更，乙方需要在变更后的2天内通知服务站办理变更登记手续。

第三条：租赁期限

房屋租赁期从XXXX年XX月XX日开始，到XXXX年XX月XX日结束，总计XX年XX个月。甲乙双方需要在XXXX年XX月XX日办理房屋交付手续，并按合同约定将房屋交付给乙方。

第四条：租金及押金

租金标准为XXXX元/年。乙方需要在合同签订后的XXXX年XX月XX日支付首期租金及押金，之后每期租金需要在到期前提前XX天支付。乙方可以选择现金支付租金，也可以将租金汇到甲方指定的账户。

第五条：其他费用的承担方式

甲方承担的费用有：XXX。乙方承担的费用有：XXX。其他与房屋有关的费用由甲方承担。

第六条：房屋维护及维修

甲方需要保证房屋的安全条件，乙方需要遵守法律法规和小区规定。

第七条：转租、续租及转让

在租赁期内，乙方不得未经甲方书面同意转租、分租、转借房屋，也不能将合同权利义务转让给他人。如果乙方想要续租房屋，需要在租赁期届满前一个月提出申请。甲方有权将房屋出售或抵押，但需要提前30天通知乙方。

第八条：合同解除

双方协商一致可以解除合同。如果因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。甲方或乙方有违约行为的，对方有权解除合同。

第九条：房屋交还

在合同期满、解除或终止之日，乙方需要将房屋内的自有物品搬出，并按原状返还房屋及其附属品、设备设施。如果乙方未按时搬出物品，甲方有权处理这些物品。双方需要对房屋和设施进行验收，结清各自应承担的费用。

第十条：违约责任

如果甲方违约导致合同解除，甲方需要向乙方支付违约金。如果乙方违约导致合同解除，乙方需要向甲方支付违约金，并恢复房屋原状。

第十一条：合同争议的解决办法

双方应协商解决合同争议，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。

以上为双方在房屋租赁方面的协议，双方签字确认后生效。

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甲方：_______

乙方：_______

双方同意以下房屋租赁条件：

第一条：租赁房屋

甲方将位于___市的总面积为___平方米的建筑物出租给乙方作为___用途。

第二条：租赁期限

从___年___月___日至___年___月___日，共计___年___月___日，租期满后租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。房屋年租金为___元（大写___），按月支付，每月为___元（大写___）。乙方需支付___元的租赁押金，若在租赁期满时没有违反合同条款，甲方将全额退还押金。

第三条：协议事项

1、乙方需承担房屋内的水电费、煤气费和电话费，从入住之日起至租约期满之日。

2、乙方应妥善使用房屋，并爱护房内留下的家具和电器设备，如有人为损坏，需按照价值进行赔偿。乙方未经甲方同意不得擅自改变或装修房屋结构，如有擅改或损失，需负责恢复原状并赔偿损失。

3、若房屋设施或设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快修理好并交付给乙方使用，最长不超过15天。若超过该期限，租期将自动顺延相应时间。