四、甲方负责修缮房屋和设备，以确保安全和正常使用。如果甲方在维修期间，由于检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，造成乙方经济损失，甲方需要负责赔偿。

五、如果甲方判断房屋存在危险，不能继续使用，乙方需要按时搬离。乙方的新住房由甲方解决。如果乙方因拖延搬迁造成损失，乙方需要负责赔偿。

六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或改建，乙方有优先承租的权利，但需要事先签订协议。

七、乙方需要负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方需要负责修复或赔偿。公共房屋和设施如楼梯间、门道、走廊等，乙方需要爱护使用，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改或增添房屋或设备。如果确实需要，需要事先获得甲方同意或签订协议后才能进行。否则，乙方需要负责恢复原状。

九、乙方在退租房屋时，需要提前通知甲方，并办理以下手续：

1. 交清租金和应付的赔偿费用；

2. 保管好房屋和装修设备；

3. 解除租约。

十、如果甲方需要收回乙方租赁的房屋，可以终止租约。

十一、如果乙方承租的房屋因国家建设或特殊需要需要腾出时，甲方可以终止租约。乙方需要按照相关规定处理。

十二、该租房合同从签订之日起有效，到指定的日期结束。合同有一份或多份，甲、乙双方各自保留一份。如果有未尽事宜，双方可以协商解决。

十三、其他事项详见合同。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

身份证号：_________________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

联系电话：_________________

日期：______________________

最全的住房租赁合同模板8

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方同意将位于湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房出租给乙方作为住房使用。除非另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和室内设施。如因乙方擅自拆除或损坏，乙方必须照价赔偿并承担责任。

3、乙方在租赁期内如有违约或违法犯罪行为，将自行承担责任。

4、乙方在租赁期间应按时支付水、电、气费以及闭路电视费/宽带费和卫生费。逾期未缴纳的将由乙方支付滞纳金。

5、房屋租金为每月一千二百元人民币。乙方需要在每个缴费期结束前的15天内支付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如果市场条件发生变化，双方可以协商调整租金。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。

6、租赁期限从（年月日）至（年月日）。

7、付款方式：乙方首次一次性支付（具体金额）元作为首期租金，并支付（具体金额）元作为押金，共计人民币（大写金额）。后续房租按约定每月支付一次，金额为（具体金额）。乙方应在每个房租到期前的15天内一次性支付给甲方。合同签订后立即生效。

8、为了保护甲乙双方利益，甲方如有意不再出租、转租或乙方希望续租，都必须提前通知对方。在同等租赁条件下，乙方享有优先权。

9、合同期满后，甲乙双方有权终止合同。在乙方未违反以上条款的情况下，甲方必须将押金退还给乙方。双方都不得违反以上条款，违约方应承担守约方的一切经济损失。

10、本合同有效期为自签订之日起，一式两份。如有未尽事宜，甲乙双方可协商解决。

11、违约责任：

（1）租赁期间，双方必须遵守合同。乙方如违反合同规定，甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。

（2）乙方未经甲方同意将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并终止租赁合同。同时，甲方将扣除乙方全部租金和押金。根据情况的严重性，还可能移交当地公安机关处理。

（3）因不可抗力原因导致房屋损坏和损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

（4）本合同未规定的事项，由甲乙双方另行协商。

12、其他约定：