一、租房地点：

甲方同意将位于_______________的房屋租给乙方，并确保该房屋合法出租。

二、房屋用途：

乙方只能将所租房屋用于__________，不得从事任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：

自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租期届满后，乙方应按时将房屋归还给甲方。

四、租金：

每月租金_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月的租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金和保证金在签订合同时支付。之后，乙方应提前___天将下期房租支付给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住所需的卡、证件、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方需承担以下费用：水费□ 电费□ 电话费□ 网络费□ 煤气费□ 有线电视月租费□ 物业管理费□ 其他费用(如有，请补充)。

六、租房保证金：

租房保证金将存放于甲方作为履约保证金，不计利息。该保证金主要用于在租期结束时，甲方扣除乙方租赁期间产生的基本费用，包括房租、房内物品损坏、短缺等。清算后，保证金将一次性无利息退还给乙方。

七、甲方的责任：

1、甲方必须确保房屋的结构和设施能够正常使用；

2、室内外的正常维修由甲方负责；

3、在租期内，甲方不得单方面提高租金，否则将被视为违约。

八、乙方的责任：

1、按照合同规定的时间和方式支付租金、保证金和其他费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋的部分或全部转租给他人；

3、在合同终止时，乙方需清点、检查并移交甲方提供的设施。如有损坏或短缺，乙方应照价值或酌情赔偿；

4、乙方如因使用不当而损坏房屋和设施，应负责修复或进行经济赔偿。对于因水、电、煤气等使用不当或人为原因造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果由乙方自负。(乙方搬家时必须清理卫生，否则将扣除卫生清理费______元)。

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余的房租。如不足以弥补甲方的损失，乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同第七条，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房租和保证金；

3、如甲方擅自提前终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房租和保证金；

4、如乙方因非房屋问题中途退房，需向甲方支付一个月房租作为违约金，甲方将退还剩余的租金和保证金。否则，甲方有权没收剩余的房租和保证金；

5、如乙方租赁期已超过，既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：

(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

十一、本合同未尽事宜，将按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行处理，并经双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政策变化等不可抗力原因，导致无法全面履行本协议，甲、乙双方不承担违约责任。租金将根据实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方(签字)：________

乙方(签字)：________

_______年_____月_____日

2024住房租赁合同通用版优质5

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)