1、乙方按照合同约定使用店铺，不承担店铺自然损耗的赔偿责任。

2、在不破坏店铺原有结构的基础上，乙方有权根据经营需求对店铺进行装修。

3、乙方经营过程中产生的费用、税收和债务由乙方自行承担。

4、乙方不得利用店铺从事非法经营和犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1、如果乙方满足以下情况之一，甲方有权解除合同：

(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上。

(2)从事非法经营和违法犯罪活动。

2、如果甲方满足以下情况之一，乙方有权解除合同：

(1)乙方未交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上。

(2)乙方承租期间，甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方之间的纠纷涉及到店铺及店铺范围内的土地，导致乙方无法正常营业超过______天。

(3)店铺主体结构存在缺陷，危及安全。

3、在租赁期限内，如果出现以下情况之一，双方可以变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素导致店铺及其附属设施严重受损，无法继续履行本合同。

(3)在租赁期间，乙方承租的店铺被征收、征用或拆迁。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致店铺及其附属设施受损，无法继续履行本合同。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议另行约定。补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：__________

_________年______月_____日_______年_____月_____日

租房合同的模板怎么写5

甲方：房屋出租人的姓名或公司名称。

乙方：租房人的姓名或公司名称。

第一条 这份合同涉及的房屋位于某某区某某号楼某某室。

其中，东北向的卧室出租给了乙方。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。

第二条 这份租赁合同的期限是多少个月。

租金是每月多少元（针对1人或2人)。押金是多少元（正常终止租赁关系后会退还）。支付方式是每三个月一次，水电燃气费每月一次。

房屋目前的装修和设施设备包括一台空调，一张床，一个大衣柜，两个床头柜，一个电视柜。

第三条 共同使用的区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域内的相关设施。

第四条 在合租期间，水、电、煤气、宽带费（如果使用）由甲方和乙方分摊，每个人负责一半。或者可以约定每个月固定的金额。

第五条 在租住期间，双方应该节约使用水、电、煤气等资源，并共同维护设施的安全。

第六条 如果乙方需要退房，必须提前一个月通知甲方。如果租住时间不满一个月，租金按一个月计算。

第七条 因为合租的特殊性质，如果房屋被出售或出现其他特殊情况，这份合租合同自动失效，甲方不承担违约责任。但是甲方必须在与房东解除合约前的半个月通知乙方。

第八条 这份合同自签订之日起生效。

第九条 这份合同共有两份，甲方和乙方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

身份证号码： 身份证号码：