出租方签字：

承租方签字：

年 月 日

租房合同模板下载5

甲方出租方:

地址:

电话:

乙方承租方:

地址:

电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经过协商，甲方愿意将自己拥有的房屋出租给乙方使用和管理。根据国家相关规定，双方达成了以下协议:

第一条 甲方将自己拥有经营管理和转租权的房屋(合同标的)号共计间，合同约定套内面积为㎡的房屋出租给乙方作为经营场所。

第二条 租金、押金交纳期及方式:

1、租用期限为年，从年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥元，第二年使用费为人民币￥元，第三年使用费为人民币￥元。

3、在本合同签订之日，乙方需一次性支付从年月日至年月日共计个月的租金人民币￥元。其余租金支付方式双方协商确定。

第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向相关部门缴纳。

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关设施损毁，维修费由乙方负责。

第四条 出租方与承租方的变更:

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，并支付所有费用并办理相关手续。只有获得使用权的第三方才能成为本合同的当然乙方，并签订书面合同享有原乙方的权利和承担义务。

第五条 乙方的职责:

1、乙方必须按约定缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实际欠租金和费用的3%收取。如果乙方拖欠租金超过15天，将视为违约，甲方有权收回房屋并不退还乙方的押金。

2、乙方在租赁期间必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如确有需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备损毁，应负责恢复原状。

3、乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器、机械或特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和未办理相关手续导致的事故或罚款，由乙方自行承担。造成房屋、安全设施或消防设施损失的，由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损设备、设施清洁、完好（自然折旧除外）交还给甲方。

5、乙方应遵守国家相关的安全法规，在租赁期间因乙方施工等原因导致的人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋的合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的法律责任和财产损失，由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品从房屋内搬出，不承担保管义务。乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租赁期间产生的所有税收由乙方自行负责。

第六条 甲方责任:

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电畅通。

2、维护乙方的合法利益和经营权。然而，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、在乙方未公开其经营性质和经营种类之前，甲方不得随意泄露其商业信息。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况适当调整。

第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任，需双方协商解决。如果租赁房屋无法正常使用是因为非甲方的主观原因造成的，甲方须将押金和预付租金无息退还给乙方。

第九条 本合同如有未尽事宜，双方须根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在执行过程中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条 本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条 本合同内签定的金额不含租房税。如需交纳租房税，由乙方负责支付。