10. 乙方不得占用大楼的公共区域或在公共区域随意摆放物品。如果乙方有特殊需要，需要提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

11. 乙方不得在承租房屋内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

第七条：违约责任

乙方违反本合同中乙方的任何义务，甲方有权解除合同，并有权请求赔偿。甲方违反本合同中甲方的义务时，乙方也享有相应的权利。

第八条：续租

在合同期满前，如果乙方需要继续承租该房屋，需要在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求。经甲方重新审查批准后，可以延续原合同期限或签订新的租赁合同。如果双方不能达成一致，本合同在合同期满时自行终止。

第九条：不可抗力

如果房屋因不可抗力的自然灾害而损坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。如果需要恢复租赁关系，需要重新协商。

第十条：登记备案

如果需要，本合同需要经有关部门登记备案，费用由双方分担。

第十一条：其他事项

本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)一起生效。

第十二条：补充协议

如果有未尽事宜，需要由双方协商一致作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条：合同份数

本合同一式三份，甲方保留两份，乙方保留一份。自双方签字加盖法人公章之日起生效，具有同等效力。

第十四条：解释权

本合同的解释权归甲方享有。

甲方： 乙方：

(盖章) (盖章)

法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：

(签字或盖章) (签字或盖章)

年 月 日 年 月 日

商用租房合同模板2

房屋租赁合同范本

甲方：______________

乙方：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

房屋位于________市________区________街________号，建筑面积为________平方米。

第二条：租赁期限

1. 租赁期从________年_____月_____日开始，到________年_____月_____日结束，共计_______个月。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

3. 若乙方希望继续承租，应提前________日向甲方提出续租要求，并在协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第三条：租金及押金

1. 租金标准为________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计为人民币________元整(：__________)。

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押________付________。

2. 押金为人民币________元整(：________)。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣乙方应承担的费用和租金外，剩余部分应全额返还给乙方。

第四条：其他费用承担方式

租赁期内，水费、电费、燃气费等由甲方承担。