2. 房屋面积:出租的房屋是一室的,配有网线、电、电话和部分办公家具。
3. 租赁期限:租期从某年11月20日到某年11月20日,总共为1年。
4. 租金:双方约定的每年租金为5000元,乙方每月支付租金,第一期租金需在某年11月20日前支付,之后每期租金提前一个月支付。如果乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,甲方有权收回房屋。
5. 租房押金:乙方需支付1560元的租房押金,租赁关系解除后,乙方迁空并交还房屋及设施后,押金将无息退还给乙方。
6. 甲方的义务:甲方需按时将房屋及附属设施交付给乙方使用,并确保有出租的权利。如果房屋所有权发生转移或其他影响乙方权益的情况,甲方需在五天内通知乙方,并保证相关权利人能够遵守合同条款,否则甲方需承担赔偿责任。甲方还负责监督催缴水、电、电话等费用,如果乙方未及时支付,甲方有权终止合同。
7. 乙方的义务:乙方需按时支付租金、押金和其他费用。乙方可经甲方同意,在房屋内进行装修和添置设备,但需保证不影响房屋正常使用。乙方不得转租或分租房屋,需爱护使用房屋,如因乙方的过错导致房屋损坏,乙方需赔偿责任。乙方还需合法使用房屋,不得改变使用性质,不得存放危险物品,否则乙方需承担责任。
8. 合同终止及解除规定:如果任何一方需要提前终止合同或延长合同,需提前一个月通知对方。合同期满后,乙方需当天将房屋交还给甲方,否则视为放弃并同意甲方处置。本合同一经双方签字即生效,未经双方同意不得随意终止。
9. 违约处理:如果任何一方未按合同条款履行,导致合同中途终止且过错方未得到对方谅解,视为违约,双方同意违约金为一个月的房租费。在执行合同过程中发生争议,双方应友好协商,如协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。
10. 其他:合同一式两份,甲方和乙方各执一份。如果有特殊事项,可在合同中另行约定。合同期限内,乙方自行办理宽带,如甲方违约需向乙方支付宽带费,按剩余月份每月150元计算。
以上是租房合同的主要内容。签字日期为年月日。
租房合同电子版模板4
甲方和乙方签订了一份门面出租协议,以下是协议的内容:
1. 乙方在租赁甲方的门面前,必须持有工商行政管理部门颁发的营业执照,并符合经工商部门审验的经营项目。非本地居民还需提供身份证、暂住证、流动人口证等有效证件的复印件给甲方。
2. 在签订合同之前,乙方需要交付给甲方一定金额的门面押金。押金不能用于抵减门面租金。如果乙方能在合同期内履行合同,到期时甲方将全额退还押金给乙方。
3. 合同签订后,不允许中途退还门面给甲方,否则押金不予退还。乙方在租赁期内不能私自将门面转让给他人经营。如果有特殊情况需要转让门面,必须得到甲方的同意,并且甲方每次会收取一定金额的转让管理费。如果乙方私自转让门面,将会被罚款,并且新的承租人也会被罚款,并且门面租金会上涨。
4. 门面的租金是每月一定金额。乙方必须在月底之前将下个月的租金交清,不得拖欠。如果有拖欠,将会被罚款,并且甲方有权收回门面并没收押金。
5. 乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,在经营范围内合法经营。如果违法乱纪,不服从管理,乙方将自行承担后果,严重情况下,甲方有权终止合同并没收押金。
6. 乙方在租赁期内需要自行支付工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用。从事餐饮业的乙方需要特别注意环境卫生,并保证下水道畅通,如下水道堵塞,需要共同出资疏通。
7. 乙方需要做好防火、防盗和门前三包等工作。如果乙方的门前三包不合格导致甲方受到处罚,乙方将被罚款。如果发生责任事故造成损失,乙方将负责,严重情况将移交司法部门处理。
8. 乙方需要妥善保管甲方的设施,如有损坏需要赔偿。不可以擅自改造门面的整体结构,如打墙、开门、开窗等。如需对门面进行外观装修,需要得到甲方的同意,否则甲方有权收回门面并没收押金。
9. 本协议有效期为一定年限。如果国家宏观政策有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方有重大举措需要提前收回门面,甲方会提前一个月通知乙方,乙方必须服从。合同终止后,乙方不能要求甲方进行补偿。
10. 合同一式两份,自签字之日起生效。如果有未尽事宜,双方可以协商解决。合同到期后,甲方会对门面进行招标,乙方在同等条件下享有优先权。
甲方:________ 乙方:________
电话:________ 电话:________
日期:________ 日期:________
租房合同电子版模板5
租房合同范本
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据我国的相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方出租的房屋位于_______,租用面积为_______平方米。
第二条 租房屋用途
该房屋的用途是_______。除非双方另有约定,乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第四条 租金
第一年的租金为_______元整。
第五条 付款方式
乙方应在合同生效之日起一次性支付第一年的租金。