2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施,如擅自拆除或损坏,必须照价赔偿并承担责任。
3、乙方在租赁期内如有违约行为或犯罪行为,自行承担责任。
4、乙方在租赁期间应按时支付水、电、气费、闭路电视费/宽带费及卫生费给相关部门,逾期未支付的将由乙方支付滞纳金。
5、房屋租金每月为1000元人民币,乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日。
7、付款方式:首期乙方一次性缴纳1000元,押金1000元,共计人民币10000元,后期房租每个月交付一次,金额1000元,乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲方,合同签订后即刻生效。
8、为了甲乙双方的利益,甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前30天通知对方,在同等租赁条件下,乙方享有优先权。
9、合同期满后,甲、乙双方有权终止合同,在乙方未违反上述条款的前提下,甲方必须退还押金给乙方,甲乙双方都不得违反上述条款,违约方应承担守约方的一切经济损失。
10、本合同有效期为自签订之日起,一式两份,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。
11、违约责任:
(1)租赁期间双方必须遵守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
(2)乙方擅自将承租房屋转租给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。根据情况的严重性,甲方决定是否移交当地公安机关。
(3)因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的,经双方确认认可,乙方可不承担相应责任。
(4)本合同未涉及的事项,由甲、乙双方另行协商。
(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
12、其他约定:
(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:
(1)水表读数:100度;
(2)电表读数:200度;
(3)煤气表读数:300度;
(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用缴纳齐全,并得到甲方认可。
(三)甲方提供给乙方的物品如下:
(1)安装好前后防盗窗,配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台,入户大门钥匙一把;
(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
(3)租赁期满后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价的3-5倍从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租金及押金。
(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
13、本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):乙方(签字):
签订时间:签订时间:
联系电话:联系电话:
租房合同样板电子版5
出租方(甲方):________身份证号码:____________________
承租方(乙方):________身份证号码:____________________
根据甲、乙双方自愿、平等、互利的原则,经过协商一致,为明确双方的权利义务关系,就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立了这份合同。
一、房屋基本情况
房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间,用于普通住宅。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共______年,从___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
2、房屋租金为每月___________元,按月付款,每月提前五天付款。另外需要支付押金___________元,总计_______________元(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。在房屋终止后,甲方验收无误后会将押金退还给乙方,不计利息。