如果乙方逾期未支付租金,每逾期一天需要支付日租金的3倍作为违约金,超过15天未支付的情况下,甲方有权单方解除合同并不退还押金。如果乙方中途转租或退租,乙方剩余的租金和押金将不予退还,而且乙方和第三方需承担由此造成的损失,甲方不承担任何责任。
合同期满或双方协商解除合同时,乙方需要在租期结束时搬出房屋并将家具和杂物全部清空。
在租赁期间,乙方需要保持房屋的清洁整洁,并注意安全,防止偷盗、水灾、火灾等危险事故。如果发生与甲方无关的事故,乙方需要承担相应的后果。
如果在履行合同过程中发生争议,双方应协商解决,如果无法协商一致,可以申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
如果合同中有未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
本合同共两份,双方各执一份,并在签字盖章之日起生效。
甲方:
身份证号码:
联系电话:
乙方:
身份证号码:
联系电话:
日期:
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甲方:乙方:
经过甲乙双方的协商,乙方同意租赁甲方的门面房间,具体协议如下:
1. 租房时间:从年月日到年月日止。水费由乙方负责,电费按照供电所收费单据的平均价格计算,租金为元,乙方需一次性付清。
2. 房屋主体不能改变,屋内的家具和用具不得损坏或丢失,否则需要按照市场价值进行赔偿。
3. 乙方必须正确使用电和水,时刻注意防火、防盗和防事故,保障自己和他人的生命和财产安全。公共区域不得堆放杂物和垃圾,保持公共区域的整洁。
4. 乙方需妥善保管现金和其他贵重物品,如有丢失,需要自行承担责任。
5. 乙方不得将社会闲散人员带入房内,需对自身安全负责。
本合同自双方签字之日起生效,如有违约,需赔偿对方的经济损失。
甲方(签字):
乙方(签字):
年 月 日
租房合同电子版简单模板6
甲方出租方:___________,身份证号码:_________________。
乙方承租方:___________,身份证号码:_________________。
根据中国经济合同法和相关规定,为了明确甲方和乙方的权利和义务关系,经过双方协商一致,签订以下合同条款:
一、甲方将拥有产权或处置权的房屋(建筑面积为___________平方米),出租给乙方使用。
二、租期从___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,共计___________个月。
三、每月租金为人民币___________元整,乙方每___________个月向甲方缴纳租金___________元整,并在每个月的___________日前付清。甲方需要向乙方开具收据或发票。
四、在签订房屋租赁合同时,乙方需支付___________个月的房屋租金作为履约保证金,以及___________元整的室内财物押金。履约保证金和押金在合同期满后将全额退还给乙方。
五、租赁期间,房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由甲方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由乙方负责交纳。
六、乙方必须按时支付租金。如果乙方拖欠租金,甲方将按照每天月租金的___________%加收滞纳金。如果乙方拖欠租金超过___________天,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方负责房屋的工程质量和维修,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如果乙方故意或因过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物损坏,乙方需要恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、在租赁期间,如果甲方需要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,并同时退还两倍的履约保证金。如果乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,并且不能要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。在租赁期满或解除合同时,乙方需要结清费用并将房屋退还给甲方。如果乙方希望续租,需要提前一个月与甲方协商。如果乙方逾期不还或未续租,甲方有权收回房屋。
十、如果在合同履行过程中发生纠纷,双方应通过协商解决。如果协商不成,可以请房屋租赁管理部门调解或者向人民法院提起诉讼处理。
十一、本合同经过签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方保留一份。如有未尽事宜,双方可以协商补充规定,补充规定具有同等法律效力。