第五条规定了租赁双方的变更。如果甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。如果甲方出售房屋，需要在三个月前书面通知乙方，乙方有优先购买的权利。如果乙方需要与第三人互换用房，需要事先得到甲方的同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条规定了违约责任。如果甲方没有按照合同的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需要赔偿乙方___元。如果租赁双方中有一方没有履行第四条约定的内容，违约方需要赔偿对方___元。如果乙方逾期交付租金，除了需要补交欠租外，还需要按照租金的___%以天数计算向甲方支付违约金。如果甲方收取了不属于约定的费用，乙方有权拒绝支付。如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让，并且乙方需要按照约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金。如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需要按照约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金，并且甲方仍然有终止合同的权利。上述违约行为的经济索赔事宜需要在本合同签订机关的监督下进行。

第七条规定了免责条件。如果房屋因为不可抗拒的原因导致损毁或乙方遭受损失，甲乙双方不承担责任。如果因为市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，也不承担责任。如果因为上述原因而终止合同，租金将按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条规定了争议解决的方式。如果在合同履行过程中发生争议，双方应该协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局的经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条规定了其他约定事项。第十条规定了本合同未尽事宜的处理方式，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需要经市房屋租赁管理机关认可并报相关部门备案后，与本合同具有同等效力。

合同一共有4份，其中正本2份由甲乙双方各执1份，副本2份送市房管局、工商局备案。

出租方：________________(盖章)承租方：_______________(盖章)

法定代表人：______________(签名)法定代表人：________________(签名)

委托代理人：______________(签名)委托代理人：_________________(签名)

合同有效期限：至______年___月___日

租房合同范文7

双方租房协议

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

经过友好协商，甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方使用。双方在平等自愿的基础上达成以下协议：

一、甲方将该房产出租给乙方，确保房屋合法有效并有权出租。房屋没有抵押。

二、租赁时间从（起始日期）至（结束日期）。每月租金为人民币整数（金额），支付方式为（支付方式），押金为人民币（金额）。签订合同当天，乙方需支付六个月的租金和一个月的押金，并且甲方将房屋交付给乙方使用。每季度提前一天交付下个季度的租金。

三、租赁期间，乙方需支付水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物管费和卫生费等费用。

四、租赁期间，如果甲方或乙方因特殊情况需要终止合同，必须提前30天书面通知对方。违约方需支付给守约方违约金，数额为押金的金额，并完成退租金和退房屋的交接手续。如果房屋因不可抗力的自然灾害而毁损，合同自然终止，双方不承担责任。

五、甲方的责任是按时向乙方提供租赁房屋。如果甲方未能按时提供房屋，甲方需按20元/天的标准向乙方支付违约金。

六、乙方的责任：

1. 如果乙方拖欠租金，需按20元/天的标准向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过5天，甲方有权从乙方的押金中扣除租金，并收回房屋，追究乙方的违约责任。

2. 在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方故意或过失造成房屋和设备的损坏，乙方需负责修复或赔偿经济损失。如果乙方需要装修房屋，必须事先得到甲方的同意。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬出并带走所有物品。如果在搬迁后的一定时间内仍有物品留在房屋内，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。如果乙方逾期不搬迁，乙方需赔偿甲方因此所受的损失，甲方有权向法院提起诉讼和申请执行。

七、合同期满后，如果甲方的房屋需要继续出租，乙方享有优先权。

八、如果在履行合同过程中发生争议或其他未尽事宜，双方应协商解决。如果协商不成，可向法院提起诉讼解决。

九、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。自签订之日起生效，具有同等法律效力。

备注：电费：元/度，水费：元/吨，床：张，空调：台，挂机热水器：台，茶几：张，玻璃餐桌：张，桌椅：张，电视机：台，鞋柜：张，整体橱柜：套，沙发：套，三张木沙发，冰箱：台，洗衣机：台，电视柜：张，衣柜：张，凳子：张。

甲方： 乙方：

联系电话： 联系电话：

身份证号： 身份证号：

签订日期：_______年______月______日

租房合同范文8

甲方：乙方：

经过双方协商，乙方同意租赁甲方的门面房间，达成以下协议：

1. 租房时间为从 [起始日期] 到 [结束日期]。水费由甲方承担，电费按供电所收费单据平均价计算，乙方需一次性付清租金。

2. 房屋的主体结构不得改变，家具和用具不得损坏或丢失，否则需要照价赔偿。

3. 乙方必须正确使用电力和用水，时刻注意消防安全、防盗和事故防范，保障自己和他人的生命和财产安全。公共区域不得乱堆杂物和垃圾，保持其整洁。

4. 乙方必须妥善保管现金和其他贵重物品，如有丢失，需自行负责。

5. 乙方不得擅自带入社会闲散人员，需对自己的安全负责。

本合同自双方签字之日起生效，如有违约，需赔偿对方的经济损失。