2. 在使用房屋之前，检查房屋及附属设施的情况。之后发生的所有事故，除非是不可抗力或甲方责任，乙方需要承担修复和赔偿责任。

3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

4. 如果需要更改房屋内的配电设备或给排水设备进行改动，或者对房屋进行装修，乙方需要向甲方提出方案并经甲方批准。批准后的方案如果需要更改，乙方需要重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给其他人造成的损害责任。合同期满时，乙方需要恢复原状，如果无法恢复，乙方需要向甲方支付恢复所需费用，该费用的标准由甲乙双方协商确定。乙方同时需要承担由恢复所引起的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方提出的方案。

5. 乙方不得转租所租房屋，也不得利用房屋进行非法活动。否则，乙方需要承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。

6. 乙方需要承担在承租地域内发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），如果事故给相邻各方和甲方造成损失，乙方需要赔偿。

7. 在本合同有效期内，乙方需要严格遵守甲方制定的所有规章制度。

8. 在本合同有效期内，乙方需要依法经营。如果乙方的诉讼给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方需要承担责任。

9. 如果是三资企业承租房屋，除了需要履行本合同中乙方的所有义务外，还需要向国家土地管理部门交纳土地使用费。

10. 乙方不得占用大楼的公共区域或在公共区域随意摆放物品。如果乙方有特殊需要，需要提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

11. 乙方不得在承租房屋内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

第七条：违约责任

乙方违反本合同中乙方的任何义务，甲方有权解除合同，并有权请求赔偿。甲方违反本合同中甲方的义务时，乙方也享有相应的权利。

第八条：续租

在合同期满前，如果乙方需要继续承租该房屋，需要在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求。经甲方重新审查批准后，可以延续原合同期限或签订新的租赁合同。如果双方不能达成一致，本合同在合同期满时自行终止。

第九条：不可抗力

如果房屋因不可抗力的自然灾害而损坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。如果需要恢复租赁关系，需要重新协商。

第十条：登记备案

如果需要，本合同需要经有关部门登记备案，费用由双方分担。

第十一条：其他事项

本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)一起生效。

第十二条：补充协议

如果有未尽事宜，需要由双方协商一致作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条：合同份数

本合同一式三份，甲方保留两份，乙方保留一份。自双方签字加盖法人公章之日起生效，具有同等效力。

第十四条：解释权

本合同的解释权归甲方享有。

甲方： 乙方：

(盖章) (盖章)

法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：

(签字或盖章) (签字或盖章)

年 月 日 年 月 日

租房合同的范文模板3

甲方出租人（下称甲方）

产权证号：

乙方承租人（下称乙方）

身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况：

甲方房屋（下称该房）

第二条 房屋用途：