房屋间数：_____________________________________

房屋面积：_____________________________________

房屋证件：_____________________________________

房屋证件号：__________________________________

第二条 承租用途

租户租用上述房屋的用途为____________________，若有变更，应以书面形式通知房东。

第三条 承租期限

租期为_____年_____月，房东将在__________年_____月_____日起将房屋交付给租户使用，直至___________年_____月_____日收回。

若租户出现以下情况之一，房东有权终止合同：

a、租户擅自将房屋转租、转让或转借。

b、租户利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益。

c、租户拖欠租金超过十天。

若租户逾期不搬迁，房东有权向人民法院起诉，租户应承担因此造成的损失。

合同期满后，若房东继续出租房屋，租户享有优先权。

第四条 租金费用及付款方式

1、租金

租户按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房屋，需向房东支付租金，总计租金为人民币_____万元整（￥_______________）。

2、付款时间及方式

付款方式：租户以__________为一期缴纳租金。

付款时间：租户应在本合同规定的起租日前缴纳首期租金，共计人民币____万元整（____元）。每期房租到期10日内付清下期租金。

第五条 定金

1.租户应在签订此合同时付给房东______元定金。在双方交接房屋时，该定金将转为租金。

2.如果房东未按本合同规定履行责任，则应赔偿租户一个月的租金。

3.如果租户未按本合同规定履行责任，则房东将扣除全部定金以弥补自身损失。

第六条 租赁期间房屋修缮

1.修缮房屋是房东的责任。房东应认真检查房屋及其设备，进行修缮以确保租户的居住安全和使用。

2.如果房东未按时或未按要求进行修缮，导致租户人身伤害或财产损失，房东应承担赔偿责任。

3.如果房屋或其内部设施的损坏是由于租户本人或其应负责的其他人的过错造成的，租户应负责修理至房东满意的程度。

第七条 不可抗力

如果房屋因不可抗力因素无法履行本合同，双方免除责任。

第八条 争议解决方式

如果双方发生纠纷，应友好协商解决，若协商不成可向有关部门申诉。

第九条 合同补充

本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，房东和租户各执一份。

房东（签章）

身份证地址：____________________________________

身份证号：______________________________________

电话：__________________________________________

租户（签章）