2.如果甲方同意乙方转租房屋，双方必须单独签订补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失为止。

1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；

2.未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋。即使甲方已经通知乙方，在规定期限内仍未纠正并修复；

3.擅自改变本合同规定的租赁用途或在该房屋上进行违法活动；

4.拖欠房租超过一个月。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费用由甲、乙双方与其他承租方平均分摊（入住时的水电数据：电________，水________）。

出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________

电话：_____________________电话：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日

租房合同范文文本4

甲方(出租方)：________________________

乙方(承租方)：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方的房屋(以下简称该房屋)位于________，建筑面积为____平方米。

第二条出租房屋用途。

该房屋的用途是居住。除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。

第三条租赁期限。

租赁期限从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。甲方应在本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。

第四条租金及付款方式。

该房屋的月租金为____元整。租金按(月/季/年)结算，乙方应在每(月/季/年)的第____个月的____日前支付给甲方。乙方在本合同生效之日需向甲方支付押金____元整。

第五条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权。

第六条房屋租赁期间的相关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：

1. 水费、电费；

2. 煤气费；

3. 供暖费；

4. 物业管理费；

第七条租赁期满。

租赁期满后，本合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前____个月向甲方提出申请，如果双方同意，可以续签租赁合同。

第八条甲方有权解除合同的情况。

甲方在以下情况下有权解除合同：

1. 乙方未经甲方同意擅自将租赁的房屋转租给他人；

2. 乙方故意损坏或改变房屋用途；

3. 乙方累积欠租金达到____个月；

4. 乙方利用房屋从事违法活动；