八、乙方在租赁期间不得对房屋的结构进行任何改动。

九、租赁期间如果房屋出现质量问题，双方应协商解决修缮事宜。

十、如遇到争议问题，双方应协商解决，如果协商不成，将依法处理。

本合同经双方签字后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

年 月 日

租房合同范文简单6

甲方：__________________乙方：__________________

证件编号：_______________________证件编号：_______________________

出租房房产证(宅基地)编号：______________________

出租人联系电话：_______________________承租人联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方和乙方经平等协商，就租赁事宜签订了本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方出租的房屋位于：_________，建筑面积为_________平方米。

第二条租赁期限

租期为_________年，从_________年_________月_________日开始，到_________年_________月_________日结束。

第三条租金和付款方式

每年租金为人民币_________元整(_________元)，租金为年付，乙方需要提前向甲方支付一年的租金。

第四条各项费用的缴纳

乙方需要承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，但液化气由甲方提供给乙方。

第五条违约金和违约责任

1、如果甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需要向乙方支付违约金_________元。

2、如果乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需要向甲方支付违约金_________元。

第六条续租

如果乙方希望继续租赁，需要提前一个月向甲方提出续租要求，并在双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。而且，如果在租赁期满后乙方没有违约行为，乙方享有优先续租权。

第七条合同终止

1、本合同期满，双方不再续签合同；

2、双方通过书面协议解除合同；

3、因不可抗力导致合同目的无法实现；

4、当事人有其他违约或违法行为导致合同目的无法实现；

第八条免责条件

如果租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或给乙方造成损失，双方互不承担责任。在租赁期间，如果由于不可抗力的自然灾害导致乙方无法使用租赁房屋，乙方需要立即书面通知甲方。

第九条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按照法律进行解释。

2、在履行过程中发生的争议，双方当事人应协商解决，也可以通过有关部门调解；如果协商或调解不成，可以依法向人民法院起诉。

第十条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，合同标题仅为阅读方便，不应影响合同的解释。

第十一条补充与附件

本合同未涉及的事项，按照有关法律、法规执行，如果法律、法规没有规定，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同都是不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同效力