20_年X月X日。
租房的合同的范文有哪些4
甲方(出租方) 身份证号码:
乙方(承租方) 身份证号码:
根据甲、乙双方在平等、自愿、互利的原则下,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意将位于(填写房屋地址)的房屋出租给乙方,并保证该房屋的合法出租性质。
二、房屋用途:乙方仅可将租赁房屋用作居住,不得从事任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租期届满时,乙方应按时将房屋归还给甲方。
四、租金:每月租金为_______元人民币,租房保证金为______元人民币。
五、付款方式:
1、乙方每个月支付一次房租,首次签订合同时需同时支付首月租金和保证金,以后的租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有权收回房屋,并从房屋保证金中扣除未支付的租金。
乙方自行承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等其他房屋使用费用。
六、租房保证金:作为履约保证金存放在甲方处,不计利息。主要用于在合同终止时,甲方对乙方在租期内产生的基本费用进行扣除清算,包括房租、房内物品损坏、短缺等。清算后,保证金将一次性无息退还给乙方。
七、其他约定:
1、未经甲方同意,乙方不得私自将房屋部分或全部转租给他人;
2、合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏或短缺,应按照实际价值或酌情赔偿;
3、乙方如因使用不当而损坏房屋及设施,应负责修复或进行经济赔偿。对于由于水、电、燃气等不当使用或人为造成的人身伤害和意外事故,与房东无关,后果由乙方自行承担。(乙方在搬家离开前必须清理卫生,否则将扣除300元的卫生清理费)
八、违约处理:如果甲方提前终止合同,应向乙方支付一个月租金作为违约金,并退还剩余房款和保证金;如果乙方中途退房,需向甲方支付一个月房租作为违约金,甲方将退还剩余租金和保证金,否则将没收剩余房租和保证金。如果乙方的租赁期已超过,乙方既不续签合同也不退房,甲方有权对房屋进行处理,后果由乙方自行承担。
九、本合同未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。双方经协商并作出补充规定的,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁或法律法规政府政策变化等不可抗力因素,导致本协议无法全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金将按照实际租赁时间计算,多退少补。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方签名: 乙方签名:
电话号码: 电话号码:
签约时间: 年 月 日
租房的合同的范文有哪些5
本文为一份租赁合同,根据《中华人民共和国经济合同法》和济南市相关规定,为明确出租方和承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条是关于房屋的座落、间数、面积和质量的规定。
第二条是租赁期限的规定。租赁期共多少年多少月,出租方从什么时候交付房屋给承租方使用,什么时候收回房屋。同时规定了承租人违约的情况下,出租人可以终止合同并收回房屋的情况。
第三条是关于租金和交纳期限的规定。租金的标准和交纳期限根据国家的规定执行,如果国家没有统一规定,则由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高。
第四条是关于房屋修缮的规定。修缮房屋是出租人的责任,出租人应定期检查和修缮房屋,以保障承租人的居住安全和正常使用。出租人修缮房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮,可以和承租人协商合修,修缮费用可以用来抵扣租金或由出租人分期偿还。
第五条是关于出租方和承租方的变更的规定。如果出租方将房产所有权转移给第三方,合同对新房产所有者仍然有效。出租人出卖房屋时,需要提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买权。承租人需要与第三人互换住房时,需要事先征得出租人同意,出租人应支持承租人的合理要求。
第六条是关于违约责任的规定。如果出租方未按合同规定交付房屋,需要赔偿一定金额。如果出租方未按时交付房屋,需要支付违约金。如果出租方未按时或未按要求修缮房屋,需要支付违约金,如果因此造成承租方人员受伤或财物受损,需要赔偿损失。如果承租方逾期交付租金,除了应及时补交外,还需要支付违约金。如果承租方擅自将房屋转给他人使用,需要支付违约金,并承担房屋毁坏的赔偿责任。
第七条是关于免责条件的规定。如果房屋因不可抗力导致损毁和承租方损失,双方互不承担责任。
第八条是关于争议解决方式的规定。如果在合同履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方可以申请调解或仲裁,也可以向法院起诉。
第九条是其他约定事项的规定。
最后是签约地点、签约时间、鉴证意见和合同的正本、副本的保存方式。
以上是对原文的简洁通俗改写。
租房的合同的范文有哪些6
租房合同范本
甲方:[出租方姓名] 身份证号:[出租方身份证号]