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租房的合同的范文怎么写3
甲方委托乙方作为居间人,根据《中华人民共和国民法典》及相关法规,双方达成以下房屋承租居间协议:
1. 委托事项:甲方委托乙方寻找符合以下条件的房屋,并协助签订租赁合同:房屋地点、户型、装修情况、设施设备、楼层、朝向、面积、租金标准、租期、用途及其他条件。乙方还要提供其他相关服务。
2. 委托期限:从指定的起始日期到结束日期。
3. 现场看房:乙方应陪同甲方到房屋现场看房。如陪同看房后,乙方可收取看房成本费,但每次不得超过一定金额。如果乙方提供的房屋不符合甲方的条件,甲方有权拒绝支付看房成本费。
4. 甲方义务:甲方需提供真实的身份资格证明,协助乙方居间活动,并保密乙方提供的房屋资料。在委托期限内和期限届满后,甲方不得与乙方介绍的出租人私下交易。
5. 乙方义务:乙方需提供合法的经营资格证明,按照甲方要求寻找房屋,并及时汇报处理情况。乙方还需提供真实核实的房屋资料,并确保甲方满足出租人的特殊要求。乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人串通损害甲方利益。同时,乙方要确保出租人具有房屋所有权或合法出租权,并合法开具收费票据。合同签订后,乙方不得向甲方收取任何预收费用。
6. 佣金:甲方应按实际月租金的一定比例向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订租赁合同后支付。如果委托事项未完成,乙方不得要求支付佣金。
7. 费用:委托事项完成后,乙方承担居间活动费用,甲方支付的看房成本费抵作佣金。如果非乙方过失导致委托事项未完成,甲方需要支付必要费用。
8. 转委托:甲方是否允许乙方将委托事项转委托给第三方处理。
9. 解除条件:合同解除的条件。
10. 违约责任:甲方未按约支付佣金、看房成本费或必要费用,需支付违约金。甲方与乙方介绍的出租人私下交易,也需支付违约金。乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或串通行为的,需要退还佣金并赔偿甲方损失。乙方介绍的出租人不具备合法出租权利的,乙方需承担一切损失。
11. 合同争议解决办法:双方协商或调解解决争议,如无法达成一致,可选择仲裁或向法院起诉。
12. 其他约定事项:合同变更或补充需采取书面形式,并作为合同附件。
以上为双方达成的房屋承租居间协议,合同生效后双方应按约履行。
租房的合同的范文怎么写4
出租方:甲方
承租方:乙方
甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议:
一、甲方将位于指定地址的房屋出租给乙方居住使用,租期从指定日期开始,持续一定的月数。
二、乙方每月向甲方支付一定金额的租金,可以选择按月、季度或年进行结算。在每月初(或季度初、年初)的某日之前,乙方需支付当期的全部租金。
三、乙方在租期内需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等与居住相关的费用。租期结束时,乙方需清偿所有费用。
四、乙方同意预交一定金额作为保证金,合同终止时,该金额可用于抵扣房租。
五、租期从指定日期开始,持续一定的时间。在此期间,任何一方要求终止合同,需提前三个月通知对方,并支付一定金额的违约金。如果甲方决定转让该房屋,乙方享有优先购买权。
六、除土地费和大修费以外的其他费用由乙方承担。
七、在租期内,乙方未经甲方同意不得转租或转借该房屋。不得改变房屋结构和用途,如因乙方的人为原因导致房屋及相关设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方应予以协助。
九、对于本合同引起的纠纷,双方应协商解决。如果协商不成,任何一方都有权向指定的法院提起诉讼,请求通过司法途径解决。
十、本合同一式多份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
日期:_________________
租房的合同的范文怎么写5
甲方(出租人):_______________身份证号码:_________________________
乙方(承租人):_______________身份证号码:_________________________
根据甲、乙双方的自愿、平等和互利原则,经过协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜,订立本合同。
一、房屋地址
位于____________________________________的一间单间,用作普通住房。
二、租赁期限及约定