2、如果甲方违反了合同第七条的规定，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款和保证金；

3、如果甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款和保证金；

4、如果乙方因非房屋问题中途退房，需要按一个月租金向甲方支付违约金，甲方退还剩余租金和保证金。否则，甲方有权没收剩余房租和保证金；

5、如果乙方租赁期已经结束，乙方既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：

（明细清单）水表读数为_____度，煤气表读数为_____度，电表总读数为_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

十一、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

十二、如果因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致无法全面履行本协议，甲、乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间进行计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

_______年_____月_____日

租房合同版本3

编辑：Jane

标题：房屋租赁合同范本

甲方：（以下简称房东）__________________

乙方：（以下简称租户）__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确房东和租户的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋情况

房屋位置：____________________________________

房屋间数：_____________________________________

房屋面积：_____________________________________

房屋证件：_____________________________________

房屋证件号：__________________________________

第二条 承租用途

租户租用上述房屋的用途为____________________，若有变更，应以书面形式通知房东。

第三条 承租期限

租期为_____年_____月，房东将在__________年_____月_____日起将房屋交付给租户使用，直至___________年_____月_____日收回。

若租户出现以下情况之一，房东有权终止合同：

a、租户擅自将房屋转租、转让或转借。

b、租户利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益。

c、租户拖欠租金超过十天。

若租户逾期不搬迁，房东有权向人民法院起诉，租户应承担因此造成的损失。

合同期满后，若房东继续出租房屋，租户享有优先权。

第四条 租金费用及付款方式

1、租金

租户按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房屋，需向房东支付租金，总计租金为人民币_____万元整（￥_______________）。

2、付款时间及方式

付款方式：租户以__________为一期缴纳租金。

付款时间：租户应在本合同规定的起租日前缴纳首期租金，共计人民币____万元整（____元）。每期房租到期10日内付清下期租金。