3、如果乙方违反合同规定导致产生违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可以从押金中扣除，不足部分乙方必须在收到甲方付款后的十天内补足。

4、如果因为甲方的原因导致乙方无法在租赁期内正常使用该物业，甲方应立即全额无息退还押金给乙方，并且乙方有权追究甲方的违约责任。

六、甲方的义务：

1、甲方必须按时将房屋及其附属设施（详见附件）交付给乙方使用。

2、如果房屋设施因为质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如果甲方未能在两周内修复损坏物品，导致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止合约并要求退还押金。

3、甲方应确保出租的房屋有出租的权利。如果在租赁期内该房屋发生全部或部分所有权转移、设定其他物权或其他影响乙方权益的情况，甲方应确保新的所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三方继续遵守本合同的所有条款。如果乙方权益因此受到损害，甲方应承担赔偿责任。

4、甲方应为本合同办理登记备案手续。如果因为未办理相关登记手续导致合同无效或损害乙方的租赁权益，甲方应负责赔偿，并承担合同相关的所有税费。

七、乙方的义务：

1、乙方应按合同规定按时支付租金和押金。

2、乙方经甲方同意，可以在房屋内添加设备。在租赁期满后，乙方必须将添加的设备搬走，并确保不影响房屋的完好和正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并且要爱护使用该房屋。如果因为乙方的过失或过错导致房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应按照合同规定合法使用房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在房屋内存放危险物品。否则，如果房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

5、乙方应承担租赁期内的水费、电费、煤气费、电话费、收视费以及其他实际使用产生的费用，并按时缴纳。

八、合同终止和解除的规定：

1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，并在同等条件下享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在_________年_________月_________日内将房屋归还给甲方。任何滞留物，如果未经甲方同意，视为放弃，由甲方处理，乙方无异议。

九、违约及处理：

1、如果甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下不履行本合同规定的条款，导致合同中途终止，则视为违约。双方同意违约金为_________元整。如果违约金不足以弥补无过错方的损失，则违约方还需要支付赔偿金。

2、如果双方在执行合同或与合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

十、其他：

1、本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、如有特殊约定，双方可以在本合同另行约定：_________

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

证件号码：_________ 证件号码：_________

联络地址：_________ 联络地址：_________

电话：_________ 电话：_________

代理人（签字）：_________ 代理人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同版本8

甲方(出租方)：身份证号码：

乙方(承租方)：身份证号码：

经过双方充分协商，自愿达成以下协议：

一、甲方将位于老虎台虎西街的房屋出租给乙方使用，租期为一年，即从20_年_月_日至20_年_月_日止，每月租金为元，乙方需一次性支付房租费用共计元。

二、乙方需在每次租金到期前一个月续交下个月的租金，如果到期不再续租，甲方有权提前结算电费、水费等费用。对于到期不交房租的情况，甲方有权终止协议。

三、乙方在租房期间不得转租给他人使用，也不得私自改建房屋。乙方需要保管好室内用具和设施，如果因乙方的原因导致房屋损坏，乙方需承担全部赔偿责任。

四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动，违反协议后果自负。

五、甲方在出租期间不得私自提高房租，也不得无理收回房屋。

六、乙方入住后需要承担水费、电费、暖气费、有线电视费、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用。

七、本协议经双方协商并签字后立即生效，如有未尽事宜，双方协商解决。