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2023年最新租房合同范本1

甲方：_____

乙方：_____

甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方的房屋位于温州市下吕浦____层。

第二条房屋用途。

该房屋用途是作为租赁住房。除非另有约定，乙方不得改变房屋的用途。

第三条租赁期限。

租赁期限是从___年___月___日至___年___月___日。

第四条租金。

该房屋的月租金为___(人民币)千百拾元整。如果国家有关政策调整了租金标准，租赁期间需要按照新政策调整租金。除此之外，出租方不能随意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应在本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的保证。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非有补充协议另有约定，甲方需要在交房之前办好按揭、抵押债务、税项及租金等事项。如果交易后还有上述未处理事项，甲方需要承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方每隔六个月对房屋及其附属设施进行检查和修缮，乙方需要积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。如果因为乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需要承担责任并赔偿损失。在租赁期间，乙方需要按当地有关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作，并接受甲方的监督检查。

第九条房屋租赁期间的其他费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费。

第十条房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方需要支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如果乙方明确表示不续租，需要提前一个月通知甲方，甲方需要退还乙方已支付的租金和押金。

第十二条违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同的规定。如果任何一方违反了合同的规定，需要向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条不可抗力。

因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条其他约定。

双方可另行议定并签订补充协议来解决本合同中未尽事宜。如果补充协议与本合同不一致，则以补充协议为准。

第十五条附件和补充协议。