第二条：租赁期限

1. 租赁期从________年_____月_____日开始，到________年_____月_____日结束，共计_______个月。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

3. 若乙方希望继续承租，应提前________日向甲方提出续租要求，并在协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第三条：租金及押金

1. 租金标准为________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计为人民币________元整(：__________)。

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押________付________。

2. 押金为人民币________元整(：________)。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣乙方应承担的费用和租金外，剩余部分应全额返还给乙方。

第四条：其他费用承担方式

租赁期内，水费、电费、燃气费等由甲方承担。

第五条：房屋维护及维修

1. 甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及乙方的人身安全。乙方应遵守国家、当地法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。

2. 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

- 对于因自然属性或合理使用而导致的房屋及其附属物品、设备设施损耗，乙方应及时通知甲方进行修复。

- 若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿责任。

第六条：合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 若因不可抗力原因导致本合同无法继续履行，本合同将自动解除。

3. 若甲方出现以下情况之一，乙方有权单方解除合同：

- 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

- 不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

4. 若乙方出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

- 擅自改变房屋用途。

- 擅自拆改或损坏房屋主体结构。

- 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

- 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

5. 合同解除还可根据其他法定的解除情形进行。

第七条：违约责任

1. 若甲方出现第六条第三款约定的情形之一，应按月租金的________%向乙方支付违约金。若乙方出现第六条第四款约定的情形之一，应按月租金的________%向甲方支付违约金，并且甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

2. 租赁期内，若甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租，应提前________日通知对方，并按月租金的________%向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金。

3. 若因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

4. 若甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按________标准支付违约金。

第八条：合同争议的解决办法

本合同发生的争议，双方应通过协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条：其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。

出租人(甲方)：_______________

承租人(乙方)：_______________

________年______月______日

________年______月______日