- 乙方未经甲方同意转租、转让或租借房屋;
- 乙方利用承租房屋从事非法活动,损害公共利益;
- 合同到期后,甲方继续出租房屋时,乙方享有优先权。
3. 租金和交纳期限
乙方每年需支付租金7200元,并支付1000元作为押金。乙方需要提前一个月支付房租。
4. 房屋维修
房屋维修是甲方的责任。甲方每半年应认真检查和修缮房屋及其设备,以保障乙方的居住安全和正常使用。甲方在维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
5. 变更
- 如果甲方将房产所有权转让给第三方,本合同对新的房产所有者仍然有效。
- 如果甲方出售房屋,需要提前通知乙方两个月。在同等条件下,乙方享有优先购买权。
6. 违约责任
- 如果甲方未按照合同规定向乙方提供符合要求的房屋,甲方需赔偿乙方。
- 如果甲方未按时交付房屋给乙方使用,甲方需支付违约金。
- 如果乙方逾期未支付租金,除了需要补交租金外,还需支付违约金。
- 如果乙方违反合同,未经甲方同意将房屋转给他人使用,乙方需支付违约金1000元;如果因此造成房屋损坏,乙方还需赔偿损失。
- 乙方在租用房屋期间需保持室内卫生,清洁地板、家具和卫浴设施。如果室内设备损坏,如热水器、冰箱、电视等,乙方需按照原价赔偿。
7. 争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;如果协商不成,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
日期:________年____月____日
日期:________年____月____日
最新个人房屋出租合同协议书精品7
甲方出租方信息:
身份证号码:_________________
乙方承租方信息:
身份证号码:_________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方进行居住,租期从____年____月____日至____年____月____日,共计__个月。
二、乙方每月支付房屋租金人民币____元,可以选择按月/季度/年结算。每月/季度/年初的__日内,乙方需向甲方支付当期全部租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租期结束时,乙方需清算所有未支付的费用。
四、乙方同意预付________元作为保证金,合同终止时将该金额抵扣作为最后一个月的房租。
五、房屋租赁期为________,从________年____月____日至________年____月____日。在此期间,任何一方希望终止合同,需提前三个月通知对方,并支付总租金_______的违约金。如果甲方决定出售该房屋,乙方享有优先购买权。
六、除土地费和大修费外,乙方需承担所有与租用房屋相关的费用。
七、在租期内,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租或借给他人。乙方不得改变房屋的结构和用途,如因乙方的过失导致房屋及其设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如乙方因经营需要需要房屋产权证明或其他相关证明文件,甲方应予以协助。
九、对于本合同引起的任何纠纷,双方应进行协商解决。如果协商无果,任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。