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最新版个人房屋出租合同协议书合集1

甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：___________签名/盖章

身份证号码：______________________________________________（请填写）

一、甲方将位于__________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为居住/经营使用。

二、租期为一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方需一次性付清租金后方可使用。

三、年租金为人民币_____________元（作为甲方的净收入），乙方需以现金支付（大写：__________________元整）。

四、保证金

1、在交付租金的同时，乙方需支付人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）作为保证金。

2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他方式：________________________________

3、本协议作为保证金收据，请妥善保管；当保证金转入下期租房协议后，本协议作废，同时按新协议执行。

五、乙方租用房屋后需注意以下事项：

1、乙方需遵守法律法规，并自行办理相关手续和承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施，加强用电安全。如乙方因疏忽导致的损失由乙方承担；如乙方损坏甲方房屋财产，需全额赔偿给甲方；如乙方损坏第三方房屋财产，需负责处理并全额赔偿对方。同时将按违约处理。

3、乙方不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途，否则属于违约行为。如发生此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视等设施费用由乙方承担，需按时足额缴纳。如有问题或需要甲方协助解决时，乙方需支付甲方必要的费用。

以上缴费收据请乙方自行保存。

附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________

以上数据由乙方核对和填写。

4、乙方在租期内不得改变房屋结构和设施，并需自行修复和维护。如设备损坏或管道堵塞，乙方需自行修复，并承担费用。乙方进行装修时需合理并自行承担费用；如需拆除装修，乙方需恢复房屋原貌并承担费用。同时将按违约处理。

5、甲方不承担乙方对自身或第三方造成的任何损失和责任。

六、有关退租和转让的条款：

1、除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约，协议期内甲方不得提前收回房屋。

2、如乙方在租期未到期时要求退租，需与甲方协商一致，并支付违约金。

3、如乙方退租、转让或因乙方违约而导致甲方提前收回房屋，乙方需支付所有应付款项。

4、租期结束时，乙方需完好归还房屋、租房协议和所有钥匙及相关物品。如设备损坏，乙方需修复或甲方可在保证金中扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但若乙方经营困难，需提前向甲方申明并获得授权同意方可转让。转让风险由乙方自行承担，请双方慎重考虑。

6、乙方转让需向续租方说明本协议内容，并在租期内进行。未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，属于违约行为，甲方不予承认。

7、无效转让的责任由乙方和续租方承担，若交接已完成，则由续租方全额承担，同时续租方需支付乙方应承担的全额违约金和费用给甲方。

8、有效转让租期为合同内租期，租金调整为人民币叁万陆仟元整。

9、若需续租，乙方需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，并根据当年情况确定逐年增加的租金。

10、若原租期已到期，新的续租协议未签订，则甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议生效日期；所有条款必须执行。违约时，乙方需支付违约金人民币叁仟元整，并且甲方有权收回房屋并要求乙方支付所有应付款项。

九、本租房协议为正式协议，以原件为准（未盖红印章的复印件无效），如有转让，则转让附件经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签字，并附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、补充协议：_______________________________________________________________________________

十一、本协议一式_____份，每份一张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章（红印）

乙方：___________________________签名/盖章