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原址：________________________________________

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最新版个人房屋出租合同协议书合集2

甲方是出租方，乙方是承租方。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立了本合同。

第一条规定了房屋的信息，甲方保证出租的房屋符合国家的规定，房屋位于某地，面积为某平方米，具体装修和设施情况详见合同附件。

第二条规定了租赁期限和用途，租赁期共多少个月，从什么时候开始到什么时候结束。乙方承诺只将房屋用作某用途。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。如果乙方想续租，必须在租赁期满前一个月提前通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条规定了租金和支付方式，每月租金多少，租金总额多少，支付方式是如何的。甲方收到租金后应提供有效的收款凭证。

第四条规定了租赁期间的相关费用和税金，甲方应承担的费用和税金有哪些，乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加乙方应交纳的费用。

第五条规定了房屋的修缮和使用，甲方应保证出租房屋的使用安全，维修责任由甲方负责，乙方应合理使用房屋及其设施。如果乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先得到甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利：1）依附于房屋的装修归甲方所有；2）要求乙方恢复原状；3）向乙方收取恢复工程实际发生费用。

第六条规定了房屋的转让和转租，甲方有权在法定程序下转让房屋，转让后合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。甲方出售房屋时，必须提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第七条规定了合同的变更、解除和终止，双方可以协商变更或解除合同。甲方有特定行为的，乙方有权解除合同。乙方有特定行为的，甲方有权解除合同。如果乙方要继续租赁，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方。租赁期满后，合同自然终止。因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。

第八条规定了房屋的交付和收回的验收，甲方应保证房屋和附属设施处于正常使用状态，验收时双方共同参与，如对装修、器物等有异议应当场提出。乙方在租赁期满后应将房屋和附属设施交还给甲方，乙方交还时应保持房屋和设施的完好状态，不得留存物品。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。

第九条规定了甲方的违约责任处理，甲方因不能提供房屋而解除合同的，应支付乙方违约金，还应赔偿超出违约金的损失。如果乙方要求继续履行合同，甲方每逾期一天应支付滞纳金。甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，如果违约金不足弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致合同无效时，应赔偿乙方损失。

第十条规定了乙方的违约责任，乙方有特定行为的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应支付违约金，还应赔偿甲方损失。乙方逾期交纳费用的，应支付滞纳金。乙方未经同意中途擅自退租的，应向甲方支付违约金，还应承担赔偿责任。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。乙方在租赁期满后应按时交还房屋，逾期交还应支付滞纳金，并承担因逾期交还造成的损失。

第十一条规定了免责条件，因不可抗力或国家政策需要造成合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十二条规定了争议解决的方式，可以协商解决，也可以提请仲裁委员会仲裁或向法院提起诉讼。

第十三条是其他约定事项，可以补充条款。合同自双方签字后生效，并附有多份，双方各执一份。

最新版个人房屋出租合同协议书合集3

甲方(以下简称房东)__________________身份证号：______________________________________

乙方(以下简称租客)__________________身份证号：______________________________________

房东将一间住宅用房(以下简称房屋)出租给租客，并达成如下协议。

一、租赁期限

从____________年_______月______日至____________年_______月______日止。

二、租金、押金及付款方式

该房屋的月租金为(人民币)___________元整。租客每三个月支付一次租金给房东，在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租期结束且租客不再租赁时，房东将在租客缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用，并确认房屋内的家具家电等设施没有损坏后退还押金给租客。

三、双方的权利及义务

1. 房屋用途为住宅，租客不得改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

2. 大修费用由房东承担，日常维修费用由租客承担。

3. 如果租客管理使用不善导致房屋及其家具家电等设施损坏，租客需承担维修费用并赔偿损失。

4. 租期内，房东每三个月检查一次房屋及其设施，租客应积极配合。

5. 租期内的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由租客支付。

6. 如果租客不能按时支付房租，房东有权收回房屋。租客在合同期限内未退房的，押金将不予退还。

7. 租期内双方必须遵守合同，任何一方违反合同规定，需向对方支付三个月租金作为违约金。

8. 租期结束时，如果租客明确表示不再租赁，需提前一个月通知房东。

四、其他约定

(一)房东为租客提供以下物品：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个、(5)空调一台(型号——)、(6)热水器一台(型号——)、(7)电视一台(型号——)、(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套(——)、(10)座便器、洗手盆、花洒等、(11)窗帘等。

(二)当前的水、电、气表状况：(1)水表户号______________________现为___________度；(2)电表户号______________________现为：___________度；(3)燃气户号______________________现为___________度。