（4）如果承租方逾期未付租金，除了应及时补交外，还需支付违约金_________元。

（5）如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，需支付违约金_________元；如果因此导致房屋损坏，还需赔偿损失。

7、免责条款

如果房屋因不可抗力的原因导致毁损并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

8、争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。

9、其他约定事项

10、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方和承租方各执_________份；合同副本_________份，送_________单位备案。

甲:_____________________________乙：_____________________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

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出租方：_________(简称甲方)身份证号码：_______________

承租方：_________(简称乙方)身份证号码：_______________

根据相关法律规定，经双方协商一致，甲、乙双方共同签订本租房合约，达成以下协议并共同遵守。

1、甲方同意将位于珠海市的一套房屋出租给乙方作为居住使用。租期为___个月，从______年___月___日至______年___月___日止。

2、该房屋的月租金为人民币___元(___元整)，乙方需在每月___日前将当月租金全额支付。如果乙方拖欠租金超过10天，视为违约，甲方有权收回房屋并没收押金。

3、在签订本租房合约时，乙方需支付人民币___元(元整)作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如果乙方没有违约或导致房内财物丢失、损坏等情况，甲方应全部退还押金给乙方。

4、租赁期间，房屋的出租管理费由甲方负责缴纳，而有线电视费、水电费、电话费以及小区管理费等费用由乙方承担。

5、乙方应当保持房屋的清洁卫生，并注意防火、防盗等安全防范措施。乙方不得在房屋内从事任何违法行为，否则造成的后果由乙方负责。

6、甲方负责房屋的工程质量和维修责任。乙方在室内装修时需要得到甲方的同意，但不得改变房屋的墙体、结构和用途。如果乙方故意或过失导致房屋及配套设施、财物损坏或丢失，乙方应恢复原状或赔偿经济损失。

7、在租赁期间，如果甲方需要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方的租房押金。如果乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后退还押金。如果乙方未经甲方同意提前解除合约，甲方有权没收押金。

8、合约期满后，乙方有权优先续租。租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并支付应负责的费用。双方确认交接无误后，甲方应退还乙方的押金。

9、配备的家具和设备：_________。

10、其他补充事项：_________。

11、本合约一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

12、双方确认本合约于___年___月___日在珠海市签订。

甲方：(代表签字)乙方(代表签字)

联系电话：______联系电话：______

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甲方：出租方

乙方：承租方

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于惠州市金宝创业家园小区b3栋608的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

二、本房屋的月租金为人民币元，按月计算。每月月初，乙方需向甲方支付全月租金。

三、乙方在租赁期间，需要承担水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它与乙方居住有关的费用。租赁结束时，乙方需支付所有欠费。

四、乙方同意预交元作为压金，合同终止时，该金额将退还给乙方。

五、房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并支付对方总租金的百分之五十作为违约金。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。同时，乙方不得改变房屋结构和用途。如果由于乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

七、甲方保证该房屋不存在产权纠纷，乙方需提供真实有效的身份证复印件作为证明。

八、对于本合同发生的纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方有权向当地法院提起诉讼，请求司法解决。