开户银行:_________
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经办人账号:_________
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电话:_________
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鉴(公)证机关电挂:_________
电挂:_________
(章)邮政编码:_________
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签约地点:_________
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有效期限:____年____月____日至____年____月____日
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甲方:出租方
乙方:承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,出租方(甲方)和承租方(乙方)在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用的事宜达成协议。为了明确双方的权利和义务,经过协商一致,双方签订了本合同。
1、出租方将位于福泽花苑2号楼西单元的房屋出租给承租方。
2、每月租金为(具体金额),总租金为(具体金额)。
3、租赁期为(具体时间),从(开始日期)至(结束日期)。
4、承租方需支付设施保证金(具体金额)。在租期结束时,如果房屋设施完好无损,出租方将退还保证金给承租方。承租方应合理使用房屋及其设施,如果因使用不当造成损坏,承租方应及时修复或进行经济赔偿。
5、未经出租方同意,承租方不得转租或转借房屋。
6、在承租期间,如果承租方遭受盗抢等损失,承租方自行承担损失。
7、如果承租方想要改变房屋内部结构、装修或设置可能对房屋结构有影响的设备,必须事先征得出租方的书面同意,并承担实际发生的费用。租期结束后,承租方不得向出租方索取费用。
8、租期结束后,出租方有权收回房屋,承租方应按期交还。
9、如果承租方希望续租,必须在租期满一个月之前书面通知出租方,并经出租方同意后重新签订租赁合同。
10、承租方在归还房屋时应保持房屋及设施的完好状态,不得留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品,出租方有权处理。
11、在租赁期间,如果承租方有以下行为之一,出租方有权解除合同并收回房屋:
(1)未经出租方书面同意,转租或转借房屋。
(2)未经出租方书面同意,拆改房屋结构。
(3)损坏房屋且在出租方提出的合理期限内仍未修复。
(4)未经出租方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)将危险物品存放在房屋内或从事违法活动。
(6)逾期未支付应付费用,给出租方造成严重损害。
(7)拖欠两个以上月份的房租。
12、本合同自双方签字(盖章)后生效。
13、本合同及附件为一式两份,由双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字) 乙方:(签字)
签约日期: 签约日期:
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