未经甲方允许，乙方不得进行装修。但是乙方可以自行决定和处理不影响房屋结构的家具、电器等添置。如果乙方需要对承租房屋进行装饰，需要征求甲方的意见。

八、房屋及附属设施的维护

在租赁期内，甲方需要保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，需要及时通知甲方进行修复。

九、转租

如果经过允许，乙方可以将房屋转租给其他人。但是如果转租方对房屋及其附属设施造成损坏，乙方需要向甲方承担赔偿责任。转租不会影响乙方根据合同应承担的支付租金等义务。

十、合同的解除

经过甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

十一、违约责任

根据法律和协议约定，如果租赁合同解除或终止，乙方在通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的情况下，仍视为已经退房交接，乙方不再需要支付房租。如果租赁合同有效解除或终止，乙方拒绝交还房屋的，乙方需要承担房屋租金。

违约方需要承担守约方因维权支出的诉讼费、律师费、保全费、公证费、取证费等所有相关费用。

十二、争议解决

因为合同引起的或与合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可以由有关部门调解。如果协商或调解不成，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

本合同中载明的各方当事人的地址和联系方式同时作为有效的司法送达方式。如果因为载明的地址有误或者未及时告知变更后的地址，导致相关文书和诉讼文书未能实际被接收，相关文书和诉讼文书退回之日即视为送达之日。

十三、本合同一式二份，双方各持一份，每份协议文本具有同等法律效力。经双方签署后生效。

甲方(签字)：____________________乙方(签字)：____________________

联系电话：_________________________联系电话：_________________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

个人出租房屋协议书模板6

甲方身份证号：____________

乙方身份证号：____________

甲方将自己的住宅出租给乙方，以下简称该房屋，并达成如下协议。

一、租赁期限

从____________年________月_______日至____________年________月_______日。

二、租金、押金及付款方式

该房屋的月租金为人民币____________元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方，最迟在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁，甲方会在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用，并确认屋内的家具家电等设施没有损坏后退还押金给乙方。

三、双方的权利及义务

1.该房屋只能用作住宅，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，也不得从事违法犯罪活动。

2.大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。

3.如果乙方管理使用不当导致房屋及其家居家电等设施损失，乙方需要承担维修费用并赔偿损失。

4.租赁期间，甲方会每隔三个月检查房屋及其附属设施，乙方需要积极配合。

5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用后支付。

6.如果乙方不能按时支付房租，甲方有权收回房屋。如果乙方不按合同期限退房，押金将不予退还。

7.租赁期间双方必须遵守合同规定，任何一方违反合同规定，需要向对方支付三个月租金作为违约金。

8.租赁期满，如果乙方明确表示不再租赁，需要提前一个月告知甲方。

四、其他约定

1.甲方为乙方提供以下物品：床铺一个、柜子一个、电脑桌一个、空调一台(型号——)、热水器一台(型号——)、电视一台(型号——)、房间钥匙两把、燃气IC卡一张、橱柜含灶具烟机一套(——)、座便器、洗手盆、花洒等、窗帘等。

2.当前的水、电、气等表状况：水表户号——现为——度；电表户号——现为：——度；燃气户号——现为——度。

五、合同履行中发生争议时，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，双方可以向人民法院起诉。

六、本合同从双方签订之日起生效。乙方入住日为____________年________月_______日。甲、乙双方各执一份。

出租方(签章)：______________