六、乙方需承担除土地费和大修费之外的其他费用。
七、在租赁期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋结构及用途,如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷,负责租赁房屋产权事宜。乙方不承担因甲方因素引起的连带责任。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决;协商不成,任何一方均有权向当地法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同共两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
十一、补充条款:
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
房屋出租个人房屋合同怎么写参考9
出租方(甲方)姓名:__________ 承租方(乙方)姓名__________
身份证号:________________ 身份证号:________________
住址单位:________________ 住址单位:________________
联系电话:________________ 联系电话:________________
经过甲乙双方商议,甲方同意将位于____市____区____小区____区____号楼____单元____层____号,面积为____平方米的住宅出租给乙方使用,租期自________年____月____日至________年____月____日,共计租用期为____年。
每年的租金为________元。乙方需要在第一年支付全年租金,总计________元。第二年的租金需要在前一年租期结束前的____个月即________年____月____日支付,金额为________元。如果逾期不支付,乙方需要主动搬出。否则甲方有权收回房屋或通过法律途径解决。
在租赁期间,甲方保证出租房屋没有抵押、债务或者其他纠纷,并负责支付房屋的维修费用。乙方需要承担室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安、有线电视等费用。如果由于乙方不当使用造成罚款或其他损失,乙方需要负责赔偿,并且甲方有权解除合同并收回房屋。
乙方需要向甲方支付押金,包括水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安、有线电视等费用,总共为____元。在退房时,乙方不应欠任何费用,甲方会全额退还押金,如果有欠费的情况,甲方有权从押金中扣除,剩余金额将全额返还给乙方。
在租赁期间,乙方需要自觉爱护房屋内的设施。如果使用过程中损坏了装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等易损耗物品,乙方需要负责维修。合同到期时,物品需要保持正常使用功能,否则甲方有权从押金中扣除维修费用。未经甲方同意,乙方不得转租、转借、转卖或改变房屋结构。如果因为管理不善导致水灾、火灾、人为损坏或违法行为,乙方需要承担法律责任和经济损失,甲方有权收回房屋。
如果甲方中途终止合同,需要向乙方支付余下租金的双倍赔偿。如果乙方在租期未满____年中途退租,甲方不会退还租金。
如果在租期满后,乙方没有说明续租或签约,占房而不交租金,整天锁门,失去联系,甲方有权打开房门收回房屋,乙方需要承担一切后果。
根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》,甲乙双方需要在____日内到当地派出所登记并办理暂住证明。如果乙方没有履行这一义务,将自行承担责任。所需费用由乙方支付。
本协议签字后,乙方需要一次性支付所有费用。如果发生纠纷无法通过协商解决,将由人民法院做出裁决。
本协议共有两份,甲乙双方各持一份,并附上甲乙双方身份证的复印件。
电表指数:____________ 煤气指数:________ 水表指数:________
补充协议:在租赁期间,乙方需要一次性支付物业费和有线电视费,费用与同期租金同时支付。
补充条款:室内设施包括热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。
甲方签字:____________ 乙方签字:___________
签订日期:20__年x月x日
房屋出租个人房屋合同怎么写参考10
甲方和乙方友好协商,自愿平等地达成了以下关于甲方出租位于______的房屋给乙方的协议:
1、房屋位于______,总面积为______平方米。具体装修和设施情况请参见合同附件。
2、租赁期为______年,从______年月日开始,到______年月日结束。乙方承诺仅将房屋用于居住。租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方必须按时交还。若乙方希望续租,必须在租赁期满前______个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订合同。
3、租金由双方协商确定,第一年租金为______元,以后每年递增______%。租金按年付清,乙方必须在每年______月__日前支付下一年的租金。
4、签订合同时,乙方需支付______元的押金和______元的履约保证金。这些费用将根据合同履行情况在合同结束后结算,若乙方按时履行合同,费用将全额退还给乙方。
5、乙方负责支付租赁期间产生的所有费用。
6、在租赁期内,甲方保证房屋的安全使用。房屋及设施的维修由甲方负责,除非是乙方不当使用导致的损坏。如果乙方改变房屋的内部结构、装修或设置可能影响房屋结构的设备,必须事先征得甲方的书面同意。
7、在租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借房屋。如果甲方在此期间决定出售房屋,必须提前一个月书面通知乙方,且乙方在相同条件下享有优先购买权。
8、如果甲方有以下行为之一,乙方有权解除合同:(1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未履行修缮房屋的义务,严重影响居住。