合同的租赁期限从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。

租金和支付方式如下：第一年的租金为每月某元，支付方式为季度、半年或年付。第二年的租金由双方协商确定。甲方要求乙方支付某元的房屋设施、水电费押金，在租赁期满且费用结清后，甲方应当立即退还押金给乙方。

甲方的权利和义务包括：在乙方支付租金后某日将门面的钥匙交给乙方；保证门面适合商业经营，不得转租或加价；保证门面的所有权清晰，无纠纷；在交付门面给乙方前，将门面与隔壁门面隔离，并配备灯具、水电等基本设施；协助乙方与共享设施的承租方达成一致协议；在租赁期满后，乙方未续租的情况下，甲方有权收回门面，乙方拥有可移动的设备设施，未能移动的设备设施归甲方所有。

乙方的权利和义务包括：按照合同约定使用门面，不承担自然损耗的赔偿责任；在不破坏门面结构的情况下，有权对门面进行装修；在租赁期内，自行承担水、电、卫生费、物业管理费和债务等费用；按时支付租金。

关于门面的使用要求和维修责任，乙方发现门面或附属设施损坏或故障时应及时通知甲方，甲方应在某日内进行维修。乙方应合理使用门面并爱护设施，如因乙方不当使用导致损坏，乙方需负责修复，否则费用由乙方承担。甲方要对门面进行检查和养护时，需提前某日通知乙方，乙方应配合。乙方阻挠养护或维修所产生的后果由乙方负责。甲方需要对门面进行改建、扩建或装修时，需告知乙方。

如果乙方需要装修门面或增设设施和设备，需提前通知甲方。

在租赁期满时，甲方有权收回门面，乙方需按时交还。乙方如有续租意愿，需在租赁期满前的两个月内向甲方提出书面申请。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。

乙方在合同期满后需在某日内返还门面，否则每逾期一日需支付某元/平方米的占用使用费。乙方返还门面时需经过甲方验收认可，并结清各自费用后方可办理退租手续。

在租赁期间，乙方如需转租门面，需事先书面通知甲方并征得甲方同意。乙方承诺在转租期间不转让或与他人交换承租的门面。

个人房屋出租租赁合同怎么写5

甲方：__________________

乙方：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过平等协商，就租赁房屋从事经营活动的事宜，签订本合同。

一、租赁房屋

1、甲方将合法拥有的位于______的房屋出租给乙方使用。

2、租赁房屋面积为______平方米。

3、双方应在合同附件中列明租赁房屋的装修、设备设施状况以及其他同时交付乙方使用的设备设施。除双方另有约定外，附件将作为甲方交付乙方使用和乙方在租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋的验收依据。

4、乙方租赁该房屋用于______，不得擅自改变租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

二、租赁期限

1、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2、甲方同意给予乙方______日/月的免租期，免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需支付租金，但乙方需承担施工期间的水、电费用以及物管费用。

3、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面请求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时将租赁房屋腾空并交还给甲方。

三、租金及保证金

1、租金按照先付后使用的原则支付，租金支付周期为______（年/半年/季/月），租金标准为______。租金支付方式为______，支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

2、乙方应在本合同签订之日起______日内支付本合同约定的租金总额的______%，即______元作为保证金，以确保按照合同约定使用租赁房屋。

3、租赁期间，乙方不按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失的，甲方有权自行扣留部分或全部保证金以抵扣损失，并保留继续追偿的权利。

4、在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满后如乙方不再续租且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余的保证金。

四、其他费用

1、租赁期间，乙方应承担租赁房屋使用所产生的水、电、煤气、通讯等费用，并在收到甲方缴款通知单后的三日内支付。

2、租赁房屋每日每平方米的物业管理费为______元。乙方应按（年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期内的物业管理费应在______日前一次性支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式及时间与租金相同。

3、乙方可根据经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后如乙方不再续租，甲方对其装修不作任何补偿。

4、乙方应承担其他与使用租赁房屋有关的费用，这些费用由相关部门征收。

五、房屋交付

甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后的______日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表按照附件进行交接，并签署房屋交付确认书，以确认交付。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

六、转租和归还

1、租赁期间，乙方不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同，并要求乙方承担违约赔偿责任。

2、乙方应在租赁期满或合同提前终止后的______日内按附件将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适宜的状态交还给甲方。乙方未按约定交还的，甲方有权采取必要措施收回，并由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除并取回自己的装修、装饰，但不得故意损坏或拆除租赁房屋本身的结构及甲方提供的设备设施。乙方在租赁期满或合同提前终止后______日内未拆除或取回的物品视为乙方放弃，归甲方所有并由甲方处理。

3、即使有上述规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍有权要求乙方拆除，以维持租赁房屋的良好及适宜状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此产生的相关费用或损失由乙方承担，并从乙方的保证金中扣除。

4、租赁期满后，如果甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权；如果租赁期满后不再出租，乙方应按合同约定的日期搬迁腾空，否则由乙方承担一切费用和损失。

七、甲方保证及责任