2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

4、__________________________。

乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1、不按约定支付租金达__________日。

2、欠缴各项费用达__________元。

3、擅自改变房屋用途。

4、擅自拆改或损坏房屋主体结构。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

6、利用房屋进行违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

7、擅自将房屋转租给第三人。

8、__________________________。

其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向甲方支付违约金，并承担恢复房屋原状或赔偿相应损失的责任。

在租赁期内，甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前__________日通知对方，并按月租金的__________%支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方未按约定时间交付房屋、乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件、乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同发生争议时，双方当事人应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________执__________份。

本合同生效后，如需对合同内容进行变更或补充，应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人签章：__________ 承租人签章：__________

委托代理人：__________ 国籍：__________

联系方式：__________ 委托代理人：__________

联系方式：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

个人房屋出租租赁合同怎么写10

甲方是出租人，乙方是承租人。他们经过充分的协商，达成了以下的房屋租赁合同：

一、该房屋位于某地，房型为某种类型，使用面积为某平方米，房屋质量很好。甲方提供的设施有某些设备。

二、租赁期为一段时间，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。

三、该房屋的月租金为某个金额，每个月交纳一次，每次交纳某个金额，房租需要提前某个月交付。

四、乙方需要向甲方支付一笔保证金，金额为某个金额，与首次房租一起交付给甲方。该保证金在合同终止时需要全额退还给乙方。

五、租赁期间的水费、电费、煤气费由乙方自己支付。物业管理费由甲方承担。目前的读数为电：某数、煤气：某数、水：某数。

六、如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方许可擅自转租、转让或转借房屋；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，造成噪音，影响其他居民的生活；

3. 拖欠租金。

七、在租赁期满前，如果甲方或乙方有意终止合同，需要提前一个月通知对方。