三、乙方在租期内负责房屋的使用和管理，需要承担房产税、土地使用税和其他合理税费。

四、乙方需要使用的水、暖气、电力、热水、通讯、室外环卫、房屋维修和绿化维护等费用由甲方统一管理，并由乙方承担相应费用。

五、甲方按照规定的期限向乙方结算第三和第四条款所产生的费用，需要提供相关的单据、发票和文件。

六、乙方在验收合格并支付房屋租金后可以开始使用所租的房屋。

七、在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，从乙方开始使用之日计算），甲方负责对房屋质量问题进行保修。

八、甲方将协助乙方办理乙方服务人员的临时户口和其他生活所需手续，与当地有关单位联系解决。

九、违约责任：

1）如果乙方违约，已支付的房屋租金不予退还，并需要在违约之日起三十天内支付违约罚金0.2万元人民币。

2）如果甲方违约，甲方需要退还剩余租金（即本合同剩余租期年数乘以每年租金的三十分之一），并需要在违约之日起三十天内支付违约罚金0.2万元人民币。

3）租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年按一年计算。

十、在租期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方。如果甲方要出售乙方租用的房屋，乙方享有优先购买权，并无需额外支付购房款。甲方需要协助乙方办理过户手续，由乙方承担相关费用。

十一、乙方需要安装电话，甲方将解决安装事宜，费用由乙方承担。

十二、在租期内，如果房屋遭受不可抗拒的灾害毁坏，乙方需要按照房屋建设程序重新建造房屋。

十三、甲方声明本合同所涉及的楼房符合国家政策和法律的要求，双方签订本合同基于遵守国家的政策和法律。如果在租赁期间遇到与国家新的政策、法律、规定相悖的情况，导致本合同不得不解除，甲方每年按照房租总额的百分之十乘以乙方实际租用年数扣除租金。

十四、如果执行本合同发生争议，双方将协商解决。如果协商不成，双方同意选择以下方式之一解决争议：

1）提请仲裁委员会进行仲裁。

2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式两份，正本各一份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十六、本合同经双方签字盖章并公证后生效。双方另行商定未尽事宜。

甲方：乙方：

代表：代表：

电话：电话：

日期：日期：

个人房屋出租合同协议书怎么写集锦4

甲方：_______

乙方：_________

根据_________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)，出租给_________(以下简称承租方)使用，双方同意以下条款：

1.本租约是乙方租用房屋的凭证。甲乙双方都有遵守国家相关房屋法律、政策、法令的义务。

2.房屋租金根据本市现行租金标准确定。如果房屋条件或租金标准发生变动，租金可以进行调整。每月租金应在当月的_________日前支付。

3.甲方负责按照本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，以确保安全和正常使用。如果因为检查不周、维修不及时导致房屋倒塌，造成承租方经济损失，出租方需要负责赔偿。

4.如果房屋被鉴定为危险，不能继续使用，承租方必须按时搬离。

5.承租方需要负责保管房屋和室内装修设备，爱护使用，并注意防火和防冻。如果因为照管不周或使用不当导致损坏，承租方需要负责修复或赔偿。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如果确有必要，承租方需要事先获得出租方的同意或另行签订协议，否则需要负责恢复原状。

7.承租方在退租房屋时，需要在_________日前通知出租方，并完成以下手续：

(1)支付租金、暖气费和应交纳的赔偿费；

(2)将负责保管的房屋和装修设备交还；

(3)注销租约。

8.如果承租方出现以下情况之一，出租方有权终止租约并收回房屋：

(1)将承租的房屋转租、转借或私自交换使用；

(2)未经出租方同意私自改变承租用途；