3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可从押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款后十日内补足。

4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金给乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

六、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付给乙方使用。

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利。如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三方能继续遵守本合同所有条款。反之，如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

4、甲方应为本合同办理登记备案手续。如因未办理相关登记手续致使该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。

七、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋。如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费以及一切因实际使用而产生的费用，并按时缴纳。

八、合同终止及解除的规定

1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还给甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

九、违约及处理

1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约。双方同意违约金为_________元整。若违约金不足以弥补无过错方的损失，则违约方还需支付赔偿金。

2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商。协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

3、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

十、其他

1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：_________

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

证件号码：_________ 证件号码：_________

联络地址：_________ 联络地址：_________

电话：_________ 电话：_________

代理人（签字）：_________ 代理人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

个人房屋出租合同简单版5

甲方是出租方，乙方是承租方。他们签订了一个租赁协议，具体内容如下：

1. 乙方承租甲方管理的房屋，地址是______区______楼_____单元____号，使用面积为_________平方米。

2. 双方都要遵守国家的住宅法律和本市的房屋政策。

3. 如果房屋租金有变动，双方可以调整租金标准。乙方每个月都要在指定日期前交纳租金。

4. 如果乙方出现以下情况，甲方有权终止租约并收回房屋：

- 未经甲方同意将房屋转让、转借或私自交换使用；

- 未经甲方同意私自改变房屋的用途；

- 拖欠租金超过______个月。