租金为每月[租金金额](适用于2人合租),押金为[押金金额](押金将在合租关系正常终止时退还)。
支付方式为每三个月一次,包括水费、电费和燃气费。
第四条共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域内的相关设施。
第五条在合租期间,水费、电费、天然气费由甲、乙双方平摊;甲方承担暖气费和物业费。
第六条在合租期间,双方应以和平、友好相处为原则,共同维护住宅环境的卫生和安全。不得干扰对方的私人空间,并积极采纳对方的合理建议。
第七条当朋友来访时,应尽量保持安静,以不干扰对方的学习和生活为宜。
第八条关于各自做饭还是搭伙,应根据双方的饮食习惯协商解决。因生活需要而添置设施的费用将根据具体情况确定。
第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等资源,并共同维护设施的安全。
第十条如果乙方需要退房,必须提前一个月通知甲方。如果租住时间不满一个月,租金将按一个月收取。
第十一条乙方有续租的优先权。
第十二条如果甲方解除合约,必须提前一个月通知乙方。
第十三条本合同自订立之日起生效。
第十四条本合同共有两份,甲方和乙方各执一份。
备注:[备注内容]
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
身份证号:_________________身份证号:_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
签署日期:___年___月____日签署日期:___年___月___日
个人房屋出租合同简单版9
甲方出租的房屋位于______市______街______巷______号,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,房屋类型为______,结构等级为______,完损等级为______,主要装修设备有______,现出租给乙方使用。
租赁期为______个月,甲方将于______年______月______日将房屋交付给乙方使用,合同到期日为______年______月______日。
如果乙方出现以下情况,甲方有权终止合同并收回房屋:
1. 未经甲方同意将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
3. 拖欠租金____个月或空置____月。
合同期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到新房屋,可以与甲方协商延长租赁期限。
每月租金为______元,乙方需在每月______日前交纳租金。甲方收取租金时必须提供税务机关或财政部门监制的收租凭证,如果没有合法收租凭证,乙方可以拒付。
甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费,具体交纳方式由双方协商决定。
甲方负责修缮房屋,保证房屋设备的正常使用。乙方可以在不影响房屋结构的情况下进行装饰,但需事先获得甲方同意。装饰费用由______方承担,装饰物的所有权归______方所有。
如果甲方将房产所有权转让给第三方,本合同对新房产所有者仍然有效。如果甲方出售房屋,须在三个月前通知乙方,乙方享有优先购买权。乙方需要与第三人互换用房时,需征得甲方同意。
如果甲方未按约定交付合格房屋,需赔偿乙方______元。如果一方未履行修缮和装饰的约定,需赔偿对方______元。乙方逾期交付租金,除需补交欠租外,还需按租金的______%计算每天向甲方支付违约金。甲方收取额外费用,乙方有权拒付。
如果乙方擅自转让房屋给他人使用,甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金,违约金金额为约定租金的______%。如果合同期满后,乙方未经甲方同意继续使用房屋,需向甲方支付违约金,违约金金额为约定租金的______%。
如果因不可抗力原因导致房屋损毁或乙方损失,甲乙双方不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋而造成损失,甲乙双方亦不承担责任。合同终止时,租金按实际使用时间计算,多退少补。
如果在合同履行中发生争议,双方应协商解决;协商不成时,可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向法院起诉。
本合同未尽事宜,可由甲乙双方共同协商补充协议。补充协议需报送相关部门备案,与本合同具有同等效力。
本合同正本2份,甲乙双方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章)____________
承租方:(盖章)____________
法定代表人:(签名)____________
委托代理人:(签名)____________