1. 未经许可将承租屋私自转租或转让；

2. 将承租的房屋用于商业、服务行业，变相出售使用权；

3. 无正当理由拖欠租金超过六个月或房屋连续闲置一年以上；

4. 未经许可私自调换住房；

5. 外迁、外调或其他原因腾出房屋；

6. 利用承租房屋从事非法活动。

九、乙方有义务爱护和保管承租的房屋及其附属设施。如果有损坏，乙方应负责修复或按照价值进行赔偿。

十、如果上述房屋因政府需要而被征用，双方都需要服从，合同终止。乙方的住房问题将由政府或甲方解决。

十一、在本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可以选择向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

十二、本合同未尽事宜，双方将按照相关法规和政策执行。

十三、本合同自双方签字之日起生效。

十四、本合同共两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方经办人（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________

某年某月某日 某年某月某日

个人住房出租协议范本7

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条：房屋的位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋位于___市___区______号。

2、房屋的建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号为：_________。

第二条：房屋内部的装修和设备

(该房屋租赁合同和协议需要详细描述房屋的装修和设备情况，如：房屋为简易装修，内设备有_________)

第三条：租赁期限

租赁期限为___个月/年。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续租赁，需提前通知甲方，由甲方决定是否续签合同。

租赁期内，如甲方决定出售房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期未答复，则视为放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议规定租赁期至少为一年，具体情况可根据实际情况灵活变通)

第四条：租金及支付方式

每月租金为___元，大写为_________。

租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。

之后，乙方每月在__日前支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式可变通为每季度付一次，根据具体情况而定)

第五条：押金

押金为___元，大写为_________。该押金用于保证房屋内设备的完好，如设备损坏，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方未损坏房屋内设备，则甲方应在合同期满时如数退还押金。

第六条：房屋维修和装修

甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在接到乙方通知后__天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修。否则，视为违约，乙方应向甲方支付违约金。

(该房屋租赁合同和协议规定如房屋有人为损坏，由求租方负责维修)