(二)支付方式：微信/银行转账

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不得危及人身安全；乙方应遵守国家法律法规以及房屋管理规约。

(二)租赁期间，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全：

若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)若不可抗力导致无法继续履行本合同，本合同自行解除。

本合同经双方签字后生效，一式两份，甲方执1份，乙方执1份。

第五条违约金和违约责任

1、若出租方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为出租方违约，需支付违约金_________元。

2、若乙方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需支付违约金_________元。

第八条补充协议：

_______________________________________________________________________________

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

年 月 日

个人住房出租协议范本9

甲方（出租方）：_____________身份证号码：________________

乙方（承租方）：_____________身份证号码：________________

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号，房屋使用面积：_________平方米

乙方承租甲方管理的上述房屋作为_________使用，双方约定如下：

一、本租约是乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家有关住宅法律和本市房屋法规的责任。

二、房屋租金数额根据房屋条件或租金标准变动时，租金可以调整。每月租金，乙方应在每月的_______日前交清。

三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约并收回房屋：

（1）转让、转借或私自交换使用承租的房屋；

（2）未经甲方同意私自改变承租用途；

（3）无故拖欠租金超过三个月。

四、甲方会按照维修标准检查、维修房屋和设备，确保安全和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。如果因为检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失，甲方负责赔偿。

五、如果甲方鉴定房屋存在危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期搬离。乙方的居住问题由甲方解决。如果乙方因故拖延不搬离导致的损失，由乙方负责。

六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租权，但必须事先签订协议。

七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋及室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方也应爱护使用楼梯间、门道、走廊等公共房屋和设施，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如果确实需要进行此类操作，必须事先取得甲方同意或签订协议。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方在退租房屋时应提前七天通知甲方，并办理以下手续：

（1）交清租金和应交纳的赔偿费；

（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备；

（3）撤销租约。

十、如果乙方承租甲方代管或托管的房屋要归还原主，甲方有权终止租约。

十一、如果乙方承租的房屋因国家建设或特殊需要必须腾出时，甲方有权终止租约。乙方所需的房屋按照相关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_______年_______月_______日止有效。一式______份，甲乙双方各执______份。如有其他未尽事宜，双方协商解决。

十三、其他__________________________________________。