第三条租赁期限

租赁期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为每月___万___千___百__拾__元，租赁期间，甲方不得随意调整租金。

第五条付款方式

乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百__拾__元整。租金一次性交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方在本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方，并退还房屋钥匙3个（其中外门1个，内门3个）。

第七条维修养护责任

租赁期间，甲方每隔____月对房屋及其附着设施进行检查，乙方应积极协助，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例。

乙方应保持房屋墙面整洁，门、窗及甲方其他设施完好无损。因乙方使用不当导致房屋和设备损坏，乙方需承担责任并赔偿损失。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程费用。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：

1.水、电费按实际使用数量和收费单价结算，每季预交；

2.宽带、电视需使用，乙方向甲方提出申请，并支付开通维护费；

3.物业管理费按物业公司收费标准提前预付。

在租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用房屋有关的费用，乙方需支付。

第十条租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。甲方在合同期满前____个月内书面回复，同意续签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方损失：

1.擅自转租房屋；

2.擅自转让、转借房屋或擅自调换使用；

3.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

4.拖欠租金累计达____个月；

5.利用房屋进行违法活动；

6.故意损坏房屋；

7._____________________________。

第十二条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍有效。

第十三条违约责任

双方必须信守合同，如违约，定金作为违约金。乙方逾期未交付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十四条其他

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条合同效力

本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

第十六条争议的解决