第十条：本合同页数，几式几份，甲、乙双方各执几份，均具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

电话：电话：

年月日 年月日

房屋出租合同完整版通用6

甲方：身份证号（代表人）：

乙方：身份证号（代表人）：

甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（具体地址），户型为室厅卫，总面积约平方米。

二、房屋用途

该房屋只能用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途，除非双方另有约定。

三、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。

四、租金

该房屋的月租金为（具体金额）元。如果国家有关政策调整租金标准，按新政策执行。如果市场变化或物价上涨等原因确需调整租金，甲方应提前2个月通知乙方，乙方有优先承租权。除此之外，甲方不能任意调整租金。

五、付款方式

乙方在合同生效之日需向甲方支付定金（具体金额）元。租金按月结算，乙方需在每月日前付给甲方。

六、房屋交付期限

甲方应在合同生效之日起日内将房屋交付给乙方使用。

七、甲方对房屋产权的保证

甲方保证在交易时房屋没有产权纠纷。除非有补充协议另行约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等事项，甲方会在交付房屋前办妥。如果交易后发生上述未解决的问题，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

八、维修管护责任

租赁期间，甲方会定期检查和维修房屋及其附属设施，乙方需积极协助，不得阻挠维修工作。正常的房屋大修费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏，乙方需承担维修费用。

乙方还需遵守当地有关防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等工作的规定，并接受甲方的监督检查。

九、装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构或进行装修，乙方需事先得到甲方的书面同意，并自行承担投资费用。退租时，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状，或支付恢复工程所需费用。

十、房屋租赁期间的费用

在租赁期间，乙方需支付水、电、煤气、供暖等费用，并承担延期付款的违约责任。如果政府有关部门征收与使用房屋有关的费用，乙方也需支付。

十一、租赁期满

租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，甲方应优先将房屋租给乙方，并签订续约合同。

十二、因乙方责任终止合同的约定

如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋。由此给甲方造成的损失由乙方承担：

1. 擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

2. 拖欠租金达2个月；

3. 利用房屋进行违法活动；

4. 故意损坏房屋。

十三、合同终止

在租赁期间，任何一方如需终止合同，需提前2个月通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在签订终止合同书前，本合同仍然有效。

如果因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失由甲方不予补偿。