一、出租方将店面的二层出租给承租方，租期为一年，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。

二、承租方每年需向出租方支付租金人民币12,000元整，分月支付，每月租金为1,000元整。承租方需在每月的五日前付清租金。

三、承租方应按时全额支付租金。若逾期未支付清租金，出租方有权单方终止合同，并收回店面，同时没收押金。

四、承租方需要妥善保护和使用出租方的财产，并负责维修。若有任何损坏，承租方需按照市场价值进行赔偿。

五、租赁期间，水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等所有费用由承租方承担。

六、租赁期间，如承租方需要进行装修，必须事先征得出租方的同意，并且不得影响整体结构和外观。所有装修费用由承租方自行支付。在租赁期满后，装修部分不得拆除。

七、租赁期间，承租方不得将店面转让给他人使用。如果承租方在租赁期间需要解除合同，出租方将没收押金。如果承租方找到他人进行转租，必须事先获得出租方的同意，由出租方与转租方签订合同后，才能退还押金给承租方。

八、租赁期满后，承租方必须将店面和房间完好无损地归还给出租方，并自行处理所经营的商品。如果需要续租，承租方应在合同到期前两个月提前告知出租方，并在同等条件下享有优先权。

九、本合同签订之日，承租方需向出租方支付押金1,000元。合同期满时，如承租方没有违约，出租方将退还押金给承租方。

十、本合同签订之前，店面的所有债务由出租方自行负责。本合同签订之后，店面的所有债务由承租方负责。

本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自签字之日起生效执行。

出租方签字： 承租方签字：

身份证： 身份证：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 签订日期：

2024房屋出租合同简单范本9

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

第十条：争议解决

发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请当地人民法院仲裁。