2、签订合同时，承租方向中介方支付中介服务费____元。

3、如果合同因为任何一方或双方原因被提前终止，或者因为其他原因导致双方无法履行合同，由于中介方已经提供了中介服务，因此已经收取的中介服务费不予退还（如果有一方尚未支付中介服务费，中介方仍有权要求支付）。

第六条：房屋维修

在房屋交付给承租方后，承租方负责房屋的装修和日常维修，房屋出租方不承担责任。如果承租方不再使用房屋，承租方不得破坏已经装修的部分和房屋结构。

第七条：费用支付

1、物业管理费：由房屋出租方和承租方商定，向物业管理公司支付，如果未按期支付，由房屋出租方承担支付责任。

2、水电费：由承租方自行支付。（水费按吨计算，电费按度计算，超过约定的用量由承租方承担，直至合同期满/终止）。

3、维修费：在租赁期间，如果因为承租方的原因导致房屋的损坏，包括门窗、水电设施等，维修和相关费用由承租方负责。

4、商业经营费用：如果房屋可以用于商业经营活动，经营业态限定为____。相关费用由承租方支付，包括申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第八条：变更事项

1、如果房屋出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果房屋出租方决定出售房屋，必须提前3个月通知承租方，在同等条件下，承租方享有优先购买权。

2、在租期内，如果承租方想将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向房屋出租方申请并获得书面同意。承租方必须向第三方明确本合同的内容，获得使用权的第三方将成为合同的正式承租方，享有原承租方的权利和承担义务。如果第三方违反了合同的约定，原承租方和第三方都要对房屋出租方承担连带违约责任。

第九条：违约责任

1、房屋出租方向承租方和中介方保证拥有租赁房屋的完整、无争议产权，具有合法的出租权，不存在与房屋有关的诉讼、仲裁或其他纠纷。否则，由此给承租方或中介方造成的损失由房屋出租方承担。

2、如果承租方未按时支付款项，每天应向房屋出租方支付逾期未付款的千分之一作为违约金。如果逾期超过30天，房屋出租方有权单方解除合同。

3、如果房屋出租方未按合同约定时间将房屋交付给承租方，每天应向承租方支付三倍日租金作为违约金。如果逾期超过15天，承租方有权单方解除合同。

4、除非合同另有约定，如果任何一方严重违约导致合同提前解除或无法履行，应向守约方支付年租金的20%作为违约金或赔偿金。

第十一条：免责条件

如果因不可抗力的自然灾害导致房屋损坏或给承租方造成损失，双方都不承担责任。在租期内，如果因不可抗力的自然灾害导致承租方无法使用房屋，承租方需要立即书面通知房屋出租方。

第十条：争议处理

如果在履行合同中发生争议，双方将协商解决。如果协商无果，双方同意按以下两种方式解决纠纷：

1、提交仲裁委员会进行仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条：合同生效

本合同经房屋出租方、承租方和中介方三方签字后生效。本合同一式三份，房屋出租方、承租方和中介方各保留一份，具有同等法律效力。

本合同附件：

1、房屋出租方和承租方身份证复印件；

2、房产相关证照复印件；

3、出租房屋原有物品及完好情况清单一份（可附照片）。

房屋出租方：_____

承租方：_____

日期：_____

房屋出租合同模板大全精选3

甲方：_______

乙方：_______

双方同意以下房屋租赁条件：

第一条：租赁房屋

甲方将位于___市的总面积为___平方米的建筑物出租给乙方作为___用途。

第二条：租赁期限

从___年___月___日至___年___月___日，共计___年___月___日，租期满后租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。房屋年租金为___元（大写___），按月支付，每月为___元（大写___）。乙方需支付___元的租赁押金，若在租赁期满时没有违反合同条款，甲方将全额退还押金。