七、乙方的责任

1、乙方必须按合同规定及时支付租金、租金押金和其他应付费用。

2、经甲方同意，乙方可以在租赁的房屋内进行装修和添置设备。租赁期满后，乙方可以自行拆卸可移动的设备。并确保不影响房屋的正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得转租或分租房屋，并且要爱护使用租赁的房屋。如果因为一方的过错导致房屋和设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。

4、乙方必须按照合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，也不得存放危险物品。如果因此造成损害，乙方需要承担全部责任。

5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担所有责任。

6、乙方需要承担租赁期内使用的水费、电费、保洁费、电话费等费用，并按时缴纳。需要保存缴纳凭证以备查证。

八、合同终止及解除规定

1、如果甲方或乙方需要提前终止合同或延长合同期限，都需要提前一个月通知对方。如果乙方希望继续租用房屋，需要与甲方协商并签订新合同。

2、租赁期满后，乙方应当在当天将房屋交还给甲方。如果有任何留置物品，在未经甲方同意的情况下视为放弃，甲方有权处置，乙方没有异议。

3、本合同一经双方签字即生效，未经双方同意不得随意终止。如果有其他未尽事宜，甲乙双方可以另行协商。

九、违约处理

1、如果甲方或乙方未按照合同条款履行，导致中途终止合同，并且过错方未获得对方谅解，视为违约，双方同意违约金为一个月的房租费用。

2、双方发生争议时，应首先友好协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

十、其他

1、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

2、如果甲乙双方有特殊事项，可以另行约定。

3、在合同期限内，乙方自行办理宽带，如果甲方违约，需要向乙方支付宽带费。按剩余月份每月150元计算。

甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

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