8. 续租：租赁期满后，甲方有权收回门面，乙方需如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前三个月提出申请。双方可根据具体情况重新协商后签订新的租赁合同。

9. 转租、转让：在租赁期间，乙方在不拖欠租金和其他费用的情况下有权将门面再次转租给他人，但需提前告知甲方。

10. 合同的变更和解除：一方违约或不履行合同义务的，对方有权解除合同。甲方违约情况包括未按约定期限支付租金超过10天以上、未经甲方同意擅自改变门面结构或用途且在限定时间内未修复、从事非法经营或违法犯罪活动。乙方违约情况包括甲方不交付或迟延交付租赁门面超过10天以上、甲方未经乙方许可将门面抵押或转让给第三方、乙方因甲方原因造成经济损失。双方可协商解除合同，若因不可抗力原因导致无法履行合同，双方互不承担责任。

以上是我根据您提供的文章内容改写的一份新的原创文章。

房屋出租合同标准版示例7

甲方（出租方）姓名：_________________身份证号码：___________________

乙方（承租方）姓名：_________________身份证号码：___________________

房屋（店面）位于____市______区______________________________________，建筑面积______平方米。室内设备包括______________________________________________________。甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守和履行。

一、租赁用途为__________________________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限为暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元（__________元）。

三、付款方式：乙方每_____应提前_____天向甲方缴纳人民币_________________元整的租金。

四、合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用结清后，甲方应无息退还押金给乙方。

五、乙方必须按时交纳租金，如有拖欠，甲方有权每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金并提前解除合同收回房屋。

六、在租赁期间，双方不得擅自解除合同。如有一方有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后解除合同并归还房屋，同时赔偿违约金一个月的租金。但遇到不可抗力的因素（如天灾、政府政策变化等），不适用此条款。

七、乙方在租赁期间需遵守____的暂住条例，不得利用房屋进行非法活动。否则乙方将自行承担由此产生的法律责任，并甲方有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间，乙方不得未经甲方同意私自转租房屋给他人居住或使用。

九、在租赁期间，乙方需负责支付：□水费□电费□电话费□卫生费□管理服务费。

十、在租赁期间，乙方应爱护室内设备。如因故意或过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方应负责修复房屋及其配套设施，无法修复的部分应酌情赔偿。

十一、租赁期满，乙方应按时归还房屋给甲方。如乙方需要续租，须提前半个月与甲方协商，且在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方搬离时，若有未搬走的家具或杂物等，甲方将视为废弃物，有权自行处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日，电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。

十三、如有其他未尽事宜，甲、乙双方应协商解决，并拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份具有同等法律效力。

附加：_____________________________________________________________________________

甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）

签约日期：______年___月___日

房屋出租合同标准版示例8

甲方（出租人）：____________身份证号：___________________________

乙方（承租人）：____________身份证号：___________________________

根据《中华人民共和国协议法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋位于：_______________________街道/乡镇：_______________________，建筑面积：________平方米。

2. 房屋权属状况：

甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_________________________或房屋来源证明名称：_________________________，房屋所有权人（公有住房承租人/购房人）姓名或名称：_________________________，房屋（□是/□否）已设定抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

1. 租赁用途：_______________________；如租赁用途为居住，居住人数为：_______________________，不得超过人数上限。

2. 如租赁用途为居住，甲方应在租赁协议签订后的7日内，前往房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对于多人居住的情况，乙方应向甲方提供居住人员的信息，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

如本协议发生变更或终止，甲方应在变更或终止后的5日内，前往房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更或注销手续。

在本协议有效期内，如居住人员发生变更，乙方应在变更后的2日内向服务站办理变更登记手续。

如果居住人员中有外地来京人员，甲方应提供相关证明文件，并督促和协助乙方前往当地公安派出所办理暂住证；如果居住人员中有境外人员，（□甲方/□乙方）应在本协议签订后的24小时内前往当地公安派出所办理住宿登记手续。

如租赁用途为非居住，甲方应在租赁协议签订后的30日内前往房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。