四、租金：每月租金为_______元人民币，租房保证金为______元人民币。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金和保证金在签订合同时支付。以后的租金请在规定的付款期限前提前___天支付给甲方。如果逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并从保证金中扣除未支付的租金。

乙方需要自行承担在租期内产生的水、电、气、网络和物业管理等其他房屋使用费用。

六、租房保证金：作为履约保证金存放在甲方处，不计利息。主要用于在合同终止时，甲方将乙方在租期内产生的基本费用扣除后，以一次性退还给乙方，包括房租、房内物品损坏和短缺等。

七、其他约定：

1、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋的部分或全部转租给他人。

2、合同终止时，需要对甲方提供的设施进行清点、检查和移交。如果有损坏或短缺，乙方应按照价值或酌情赔偿。

3、如果乙方因使用不当而损坏房屋和设施，应负责修复原状或进行经济赔偿。对于因水、电、煤气等不当使用或人为造成的人身伤害和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方在搬家前必须保持卫生，否则将扣除300元的卫生清理费）

八、违约处理：如果甲方提前终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金；如果乙方中途退房，需要向甲方支付一个月房租作为违约金，并退还剩余的租金和保证金，否则，甲方有权收取剩余的房租和保证金。如果乙方的租赁期已经结束，既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方自负。

九、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理，并经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方不承担违约责任。租金按照实际租赁时间计算，多退少补。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

电话号码： 电话号码：

签约时间：年 月 日

房屋出租合同范本标准版8

甲方：_________

身份证号：___________________________

乙方：_________

身份证号：___________________________

根据我国《合同法》、《城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______X。

第二条 租赁期限

租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。

第三条 房屋租金

该房屋租金为__元整，每月__元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条 付款方式

按__支付，每月__日支付，另付押金__元。租房终止后，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费。

物业管理费和暖气费用由__支付。

第六条 租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前__个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前__个月内向乙方书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第七条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情况之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：