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房东房屋租赁合同范本1
出租人(甲方):______
承租人(乙方):______
根据国家、省、市的法律、法规和规定,甲乙双方遵循平等自愿的原则,经过协商一致,签订了这份合同,并且双方都将遵守合同的内容。
甲方同意将位于______区______路街(巷、里)______号楼______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方,供其作为______用途使用。房屋的建筑(或使用)面积为______平方米,共用的建筑面积为______平方米。
合同约定的租赁期限和租金如下:(注:超过20年的部分无效)
租金按照______(月/季/年)的方式结算,乙方每个______(月/季/年)的第______日之前,以_________方式支付租金给甲方。
乙方向甲方支付了______币种的保证金,金额为______元(不超过三个月租金的金额)。合同到期或解除时,甲方将退还保证金给乙方(或抵偿租金)。
双方的主要职责:
1. 甲乙双方都必须遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务。
2. 甲乙双方都应协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。
甲方的权利和义务:
1. 按照合同约定,将房屋及设备交付给乙方使用。如果未按约定提供房屋,每逾期一天,甲方需要向乙方支付相当于月租金金额的______%作为违约金。
2. 甲方应负责修缮房屋的责任。
3. 如果甲方打算转让该房屋,需要提前______个月(不少于3个月)书面通知乙方;如果抵押该房屋,需要提前______天书面通知乙方。
4. 如果发现乙方未经允许擅自改变房屋结构或用途导致租赁物损坏,或者乙方拖欠租金超过6个月,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
乙方的权利和义务:
1. 按时支付租金。如果逾期未支付租金,每逾期一天,乙方需要向甲方支付相当于当月租金金额的______%作为违约金。
2. 乙方应负责修缮房屋的责任。
3. 租赁期满时,乙方应将承租的房屋交还给甲方;如果需要继续租赁房屋,乙方应提前______天与甲方协商,双方另行签订合同。
其他约定:
1. __________________________________________
2. __________________________________________
如果甲乙任何一方未能履行合同条款或违反相关法律法规,在催告后,在合理期限内仍未履行,造成的损失由违约方承担。
如果在租赁期内遇到不可抗力情况导致无法履行合同,甲乙双方应按照相关法律规定及时协商解决。
本合同共有_____份,甲乙双方各持一份,并将一份送交给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
本合同发生争议时,双方当事人协商不成的,可向广州仲裁委员会申请仲裁。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章):_________________
乙方(签章):____________________
证件号码:___________________
证件号码:_____________________
联系电话:___________________
联系电话:_____________________
________年_______月_______日
__________年_______月_______日
房东房屋租赁合同范本2
甲方:(出租人)身份证:联系电话:
乙方:(承租人)身份证:联系电话: