6.在租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，应提前三个月通知乙方。转移后，该第三人成为本合同的甲方，并具有原甲方的权利和义务（除非合同另有约定）。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋和附属设施。

2.乙方在承租期间若损坏房屋结构和附属设施，应按价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成的损坏，乙方不承担责任。

3.乙方在租赁期内保证在房屋内的所有活动符合中国法律和当地管理规定，不进行任何违法行为。

4.乙方应按合同规定及时支付租金和其他费用。

5.未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构和装修，也不得转租房屋。

八、租赁期满后，甲乙双方应清点房屋内设施。乙方增设的附属设施应由乙方自行拆除并带走，房屋应恢复原状。

九、押金及违约金

1.甲乙双方同意本合同的押金为人民币[押金金额]。在合同到期，并且房屋无损坏且费用结清后的三天内，押金将退还给乙方。

2.甲乙双方如有特殊情况需要提前终止合同，必须提前三个月通知对方，并经双方同意后方可办理退房手续。如果甲方违约，则除退还押金外，还需支付违约金。如果乙方违约，则甲方有权不退还押金。

3.如遇不可抗力因素导致合同中止，甲乙双方互不承担违约责任，租金和费用按实际情况计算，多退少补。

4.如双方在执行本合同或与本合同有关的事宜发生争议，应首先友好协商解决。协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.中介信息服务费

- 合同签订之日，甲方向丙方一次性支付月租金的50%作为中介信息服务费，即[金额]。

- 合同签订之日，乙方向丙方一次性支付月租金的50%作为中介信息服务费，即[金额]。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件设备清单上填写的文字与打印文字具有同等效力。

3.本合同一式三份，具有同等效力。甲、乙、丙方各执一份。签字生效。

甲方：[甲方签字]

乙方：[乙方签字]

丙方：[丙方签字]

经办人：[甲方经办人]

经办人：[乙方经办人]

经办人：[丙方经办人]

电话：[甲方电话]

电话：[乙方电话]

电话：[丙方电话]

签约日期：[签约日期]年[签约日期]月[签约日期]日

房东房屋租赁合同范本4

甲方：房屋的拥有者

乙方：房屋的承租人

丙方：房屋的使用人

在友好协商的基础上，甲乙丙三方就以下事项达成了协议：

一、甲方同意将位于北京市的一部分房屋出租给丙方作为办公使用，租期为一年，房屋面积为X平方米，租期从某年某月某日至某年某月某日。

二、房屋租金为每月Y元，每季度支付一次。

三、甲方负责房屋的维修和保养，保证水、电、气和电话的正常运行，并尽可能提供方便。

四、水、电、电话费用由乙方承担，并且不得对房屋进行任何结构性改动。

五、乙、丙双方应遵守物业公司的管理制度。如果有任何对租房条款的改动，三方需要提前一个月进行协商解决。

六、本协议一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。