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房东房屋租赁合同范本9篇
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(二)乙方对于其装修、改善和增设的其他物品,甲方不承担维修的责任。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,导致该房屋及其附属设施损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(四)对于因自然属性或合理使用而导致的该房屋及其附属设施的损耗,乙方不承担责任。

十二、转租

(一)除非另有约定,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋,应与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

十三、合同中所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应提前_________日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

十四、合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1.该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

2.因不可抗力因素,如地震、火灾等导致房屋毁损、灭失或其他损失的。

(三)甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。

2.交付的房屋不符合合同约定且严重影响乙方使用的。

3.不承担约定的维修义务导致乙方无法正常使用该房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或健康的。

5.其他:_________。

(四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回该房屋:

1.不支付或不按照约定支付租金达_________日的。

2.欠缴各项费用达_________元的。

3.擅自改变该房屋用途的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.利用该房屋从事违法活动的。

7.其他:_________。

十五、其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方执______份,乙方执______份,房屋租赁管理行政机关备案一份,_____执_______份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(盖章)_________

承租方(乙方)(盖章)_________

住所:_________住所:_________

证照号码:_________证照号码:_________

法定代表人(签字)_________

法定代表人(签字)_________

出租方代理人(签字)_________

委托代理人(签字)_________

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