（4）乙方无故拖欠房屋租金超过____天；

（5）连续三个月不支付本条第四款所述的所有费用，或者尚未支付的费用总额达到一个月房租或更多。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单保存好，在退租时交给甲方。如果没有账单，将默认乙方尚未缴纳该月该项费用，乙方需全额承担该费用。乙方还必须按照合同规定及时支付房租。逾期支付的，每天按应支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

2、在任何情况下，乙方都不能将押金作为房屋租金。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方，也不得在租赁期内加价。

4、租期满后，如乙方需要继续承租，应提前一个月通知甲方。甲方可根据实际情况，在同等条件下给予乙方优先权。

5、在租赁期内，如果甲、乙双方中的一方有特殊情况需要解除合同，必须提前一个月通知对方，并协商解除合同。违约方需赔偿对方一个月的房租作为违约金。

6、乙方入住物业时应保持周围环境整洁，并做好防火防盗工作以及维护邻里关系。如发生事故，乙方需承担全部责任。

7、乙方不得擅自改变室内结构，并需爱惜使用室内设施。如有人为损坏，乙方需赔偿甲方相应费用。如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

8、合同生效表示乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状。如果乙方需要添加新设备或对房屋进行装饰，必须书面告知甲方并得到甲方认可。乙方应该已知晓租赁期限和续租约定。无论何种情况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。

四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即生效。

出租方：____________ 承租方：_______________

联系电话：____________ 联系电话：____________

签约日期：____________

2024房东房屋租赁合同模板3

甲方(出租方)：身份证号：

乙方(承租方)：身份证号：

根据中国合同法、中国城市房地产管理法及其他相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方愿意将位于湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，如擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任。

3、乙方在租赁期内如有违约行为或犯罪行为，自行承担责任。

4、乙方在租赁期间应按时支付水、电、气费、闭路电视费/宽带费及卫生费给相关部门，逾期未支付的将由乙方支付滞纳金。

5、房屋租金每月为1000元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日。

7、付款方式：首期乙方一次性缴纳1000元，押金1000元，共计人民币10000元，后期房租每个月交付一次，金额1000元，乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效。

8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前30天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权。

9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下，甲方必须退还押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失。

10、本合同有效期为自签订之日起，一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。

11、违约责任：

(1)租赁期间双方必须遵守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

(2)乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。根据情况的严重性，甲方决定是否移交当地公安机关。

(3)因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，经双方确认认可，乙方可不承担相应责任。

(4)本合同未涉及的事项，由甲、乙双方另行协商。

(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

12、其他约定：

(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

(1)水表读数：100度；

(2)电表读数：200度；