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2024房东个人租房合同样本1

甲方联系电话：______________

乙方联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，为明确双方的权利和义务，经过协商一致，订立了本合同。

第一条：甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室，房屋使用面积约为185.7平方米。

第二条：甲方在签订本合同时，应向乙方出示房屋所有权人的有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人的有效身份证原件，并留存双方身份证的复印件用作本合同备查。

第三条：乙方同意每月支付房屋租金3000元，按年支付，每年期满前20日内支付下一年度的租金。物业管理服务费由甲方承担。

第四条：甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元。在租赁期满验房后，确认厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏，并且乙方使用房屋期间的水、电、网络等费用已全部付清的情况下，全额返还给乙方。

第五条：本合同的有效期限是5年。在合同有效期内，乙方承诺：

1、采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水的安全，并经常检查防盗、防火、用电、用水的安全情况。如果乙方或第三方的措施不当造成任何损失和破坏，乙方需要自行修复恢复原状，并承担损失。如果因为乙方的原因导致甲方房屋财产损失或第三方房屋财产损失，乙方需要自行处理，并按照违约处理。

2、不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变房屋的用途。如果违反此条款，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、不得改变房屋的结构和设施。如果有损坏或管道堵塞的情况发生，乙方需要自行修复和疏通，并承担费用。如果需要进行其他装修，乙方需要得到甲方的同意，并承担费用。如果乙方退租或租期到期需要拆除装修，请同时恢复房屋原貌，并承担费用。

4、甲方不承担乙方在租房期间对自身或第三方造成的任何损失和责任。

5、遵守小区管理公约，不在公共区域堆放杂物和垃圾，保持公共区域的整洁。保证乙方和他人的生命和财产安全。如果发生事故，乙方自行承担责任。

6、乙方在租赁期间产生的水、电、电视、网络、燃气等费用需要按时足额缴纳。如果因为欠费引起纠纷，甲方不负任何责任。在租赁结束时，乙方需要清算所有欠费。

第六条：本合同在甲乙双方协商一致并签字盖章后生效，签订日期为本合同的生效日期。所有条款必须执行。合同内所涉违约的违约金金额为人民币10000元。如果乙方违约，除了支付违约金外，甲方有权收回房屋，并且乙方需要根据合同条款清算各种费用和应付款项。在双方签字并且乙方支付押金和首笔租金之后，本合同生效。

第七条：乙方在租期到期时应将租房合同和所有钥匙完好归还。如果租房内设备损坏，乙方需要修复或者甲方从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分需要追偿。租期到期后，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条：在租赁期间，任何一方提出终止合同的需提前一个月通知对方，并经双方协商同意后终止合同。如果一方强行终止合同，需要向另一方支付违约金。但是在发生不可抗力情况下，双方互相免责，甲方需要退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁导致房屋无法正常使用的情况。

第九条：在原房屋租期结束前一个月，原租房者可以在遵守前期合同的情况下获得优先续租权。但是需要在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房合同，租金逐年递增，递增幅度根据当年情况确定，原则上在15%至20%之间。如果在原租期已经到期，而新的续租协议还未签订，甲方将收回房屋，不再签约续租。

第十条：如果执行本合同产生争议，双方应协商解决。如果无法协商解决，可以提交租赁房屋所在地的人民法院裁决。本协议一式四份，甲乙双方、房屋共有人和租房共同使用人各持一份。

附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房屋内的水、电线路完好，各种弱电系统线路齐全，厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施和太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等费用已全部付清。

甲方：______________

乙方：______________

身份证号码：______________

身份证号码：______________

工作单位：______________

工作单位：______________

日期：_____年__月___日_____年__月___日

2024房东个人租房合同样本2

编号：甲方：(出租人) 乙方：(承租人)

根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，甲乙双方经过友好协商，就租赁房屋的事项达成以下协议。

第一部分：房屋概况

第一条：甲方保证向乙方出租的房屋是完全拥有所有权和使用权的，房屋它项权利如下：

（如果房屋是共有的，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，则应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第二条：房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：（姓名），身份证号码：（身份证号）；

2、房屋所有权证书编号：（编号）；

3、土地使用权证书编号：（编号）；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：（建筑面积）；