乙方（签章）：______________

______________年______________月______________日

房东租房协议怎么写示例2

甲方：出租方

乙方：承租方

根据国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承担使用甲方房屋的事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1-1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

1-2. 甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积为平方米。

1-3. 该房屋的现有装修及设施状况详见合同附件一。除非另有约定，该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在租赁期满时验收房屋的依据。

二、租赁用途

2-1. 乙方承诺将该房屋仅作为居住使用，常住人数不超过人。

2-2. 在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途及常住人数。

三、租赁期限

3-1. 从年 月 日开始，到年 月 日结束。

3-2. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月书面提出，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1. 该房屋每月租金为人民币元，大写：万仟佰拾元整。

4-2. 租金支付方式如下：如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需支付月租金的0.3%作为滞纳金；逾期十天，甲方有权终止合同并收回房屋，同时按乙方实际居住天数计算租金。

五、其他费用、押金及佣金

5-1. 在租赁期限内，乙方需自行负担水、电、气的使用费用。

5-2. 甲方在签约时收取乙方押金元，作为房屋装潢附属设施和家电的担保。租赁期满后，如果乙方未造成房屋或设施损坏，甲方将全额退还押金。

六、房屋修缮责任

6-1. 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即修复或支付经济赔偿。

6-2. 除非得到甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的装修或更改原有设施。租赁期满时，对于乙方赋予房屋的装修，双方需协商处理，如果没有约定，则根据相关法律规定处理。

6-3. 除双方在合同和合同附加条款中约定的房屋维修责任外，甲方负责房屋的维修工作。如果甲方未及时维修，乙方可以代为维修，并用维修费用抵消租金。

6-4. 甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前七天书面通知乙方，并得到乙方积极协助和配合。如果乙方阻挠甲方维修，造成后果，由乙方承担责任。

6-5. 如果因不可抗力原因导致房屋损坏或乙方损失，双方不承担责任。

七、出租人及承租人变更

7-1. 在租赁期间，如果甲方将房屋所有权转移给第三人，甲方应提前三个月书面通知乙方。房屋所有权转移后，第三人成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，并承担原甲方的义务。

7-2. 除非另有约定，乙方在租赁期限内需事先得到甲方书面同意，才能将承租的房屋部分或全部转租给第三人。

7-3. 如果乙方转租房屋，转租合同应符合以下规定：

(1) 转租合同的终止日期不能超过本合同规定的截止日期；

(2) 转租期间，乙方除享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还必须继续履行本合同规定的义务；

(3) 转租期间，如果本合同发生变更、解除或终止，转租合同也相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8-1. 在租赁期间，除非以下情况之一，不得变更或解除本合同：

(1) 经双方协商一致，甲方同意提前收回部分或全部房屋，或乙方提前退交部分或全部房屋，原因需特殊；

(2) 非甲方能够防止的情况下，房屋设施、水、电、气供应中断，且中断时间超过七天，严重影响乙方正常使用；

(3) 不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行本合同；