甲方：_____

乙方：_____

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于济南市，位于第_____层。

第二条 房屋用途

该房屋的用途是租赁住房。除非另有约定，乙方不得改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。

第四条 租金

该房屋的月租金为(人民币) 千 百 拾元整。如果国家有关政策调整租金标准，租赁期间的租金将按照新政策进行调整。除此之外，甲方不能以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应在本合同生效之日起 日内将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非另有约定，甲方会在交付房屋前办理按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。如果交易后出现上述未清事项，甲方将承担全部责任，并负责赔偿乙方因此造成的经济损失。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方每隔六个月对房屋及其附属设施进行检查和修缮，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方因管理使用不善而导致房屋及其设备损失和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。

租赁期间，乙方需要遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等规定，并接受甲方的监督检查。

第九条 有关费用

在租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水、电费；

2. 煤气费；

3. 供暖费；

4. 物业管理费；

第十条 房屋押金

甲、乙双方在合同签订之日起，乙方需要支付相当于一个月房租的金额作为押金。

第十一条 租赁期满

1. 租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方将优先同意继续租赁；

2. 租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，将视为同意乙方继续承租；

3. 租赁期限内，如果乙方明确表示不续租，需要提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

第十二条 违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同约定。任何一方违反合同规定，应按年度向对方支付三个月租金作为违约金。

第十三条 不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋损坏和损失，双方互不承担责任。

第十四条 其他约定

双方可以另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 附件和补充协议