4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方必须按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内与甲方协商，并经甲方同意后重新签订合同。

三、房屋使用

1、在租赁期内，乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果因乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方需要负责修复或进行经济赔偿。

2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，并注意防火和防盗。如果因乙方不当使用导致财产损失，乙方需承担责任。

四、房屋的转让与转租

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租或借出租赁房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需向甲方支付合同总租金20%作为违约金，如果违约金不足以弥补甲方损失，则乙方还需承担赔偿责任直到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或借给他人使用；

（2）未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知后规定的期限内未进行修复；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；

（4）拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份，签字后即生效。

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

日期：20__年 月 日

房东租房合同模板5

甲方出租方信息：

出租方（甲方）：___________

电话：_____________

地址：____________

乙方承租方信息：

承租方（乙方）：__________

电话：_____________

地址：____________

甲方和乙方根据房屋租赁的规定，经过友好协商，特订立以下合同：

第一条：甲方将位于地址的写字楼出租给乙方，建筑面积为328平方米。

第二条：租期为______年，从____年____月____日至____年____月____日。

第三条：租金和交纳方式：

1. 租金为_________元/m2，每月租金为人民币________元（大写_________）。乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。租金每年增加5%。

2. 房屋装修期为2个月，即房屋计算期为_____年____月____日。

第四条：物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：

1. 物业费月标准为________元/m2，乙方每月向物业部门缴纳费用。

2. 水电费（含公摊）由乙方每月向物业部门缴纳费用。

3. 电话、宽带费由乙方自行申请并缴纳费用。

4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

第五条：双方的权利与义务：

1. 甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，保证房屋正常使用。

2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同，须提前一个月书面通知对方，经双方同意后方能终止。